投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシティテラス戸田公園
-
4,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N+2WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 新曽南3丁目
- 専有面積 67.03m2
- 所在階 4階/15階建
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩15分
- 築年月 2014年2月
- 向き 南西
お問合せ
～住友不動産旧分譲、総戸数497戸の大規模レジデンス～
新規リフォーム実施済／納戸・2つのウォークインクローゼットで豊富な収納力◎
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132936
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- クロス張替
- 床材張替
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～リフォーム実施内容～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＊2024年6月完成
★全室クロス張替
★CF張替
★ソフト巾木
★レンジフード
★ガスコンロ
★水栓金具（キッチン・浴室・洗面室）
★洗濯防水パン
★浴室鏡
★トイレ便座
★照明器具
★スイッチコンセントプレート
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★新規リフォーム実施済★
CITY TERRACE TODAKOEN
『シティテラス戸田公園』
-----------------------------------------------□■
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセスについて～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線☆
「戸田公園」駅 徒歩15分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
【快速停車駅】でスムーズなアクセスが可能です。
■居住者専用シャトルバス運行！■
★【駅から約5分！】★
マンションエントランスから、
「戸田公園」駅ロータリー直結、
1日50本以上が運行しております。
利用料は【無料】です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
--------------【★専有部分★】----------------
■専用面積：67.03m2
3LDK+N+2WIC、豊富な収納力が魅力の間取り
■設備・仕様について
＜リビング・ダイニング＞
・アウトフレーム工法
お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
・ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
・リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
＜水まわり＞
・リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
・ディスポーザー
(1)生ゴミがたまらない(2)キッチンが衛生的(3)ゴミの減量
衛生的な環境を実現するディスポーザー。
台所やエレベーター内での生ごみの嫌な匂い、
汁だれ等がなくなり、清潔で快適なキッチンが保たれます。
・浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
〈収納スペースについて〉
・洋室2部屋に【ウォークインクローゼット】完備
・掃除機等の大きなものを収納可能な【納戸】
・シューズボックス
・リネン収納 等豊富な収納力が魅力です！
〈家事の負担を軽減する【まとまった家事動線】〉
・キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
-----------【★マンション特徴★】--------------
～総戸数497戸、潤いのランドマークレジデンス～
■住友不動産旧分譲、総戸数497戸
共用部や各種サービスなど様々な
スケールメリットを受けることが可能です。
■ノンタッチキー
主なオートロックはセンサーに
鍵を近付けるだけで開錠可能です。
■プログレッシブシリンダーキー
ピッキングなどの不正解除に配慮しております。
■ダブルオートロックシステム
防犯センサーなど、安心のセキュリティです。
■24時間オンラインセキュリティ「S-GUARD」
セントラル警備保障と連携し、各住戸の非常
事態や共用部の異常をいち早く察知します。
■ペット飼育可能（細則有り）
■宅配ボックス
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
■24時間受付のライフサポートサービス
水回りや鍵のトラブル対応、クリーニングや
家事代行の手配など、暮らしをお手伝いする、
24時間365日対応のサポートサービスです。
■すみれ保育園
棟内1階に保育施設を設置。
埼玉県「子育て応援マンション」にも認定。
-------------【★共用施設★】-----------------
広大な敷地に建つ大規模物件として、
一つの国や街をイメージしてデザインされました。
建物を囲む余裕のある空間には、
四季折々、季節ごとに楽しめる緑があります。
■約4,400m2の緑地・広場
3方道路という恵まれた立地、約11,000m2超
という壮大なスケールの敷地。
解放感で満たされたグランドデザインです。
■グランドエントランスホール
壁一面のガラスカーテンウォールにより、
外部空気との一体感と開放感を演出します。
ガラス越しに広がる緑の光景を眺めながら、
寛ぎのひとときをお楽しみいただけます。
■桜ガーデン
北西側の広場上公開空地に「桜ガーデン」を整備
春の訪れとともに桜色に染まり、季節ごとに自然
を感じることができます。
■ホテルライクな車寄せ
「ゲートストリート（車路）」を進むと、
キャノピーのあるホテルライクなエントランスに
車寄せがございます。
車と歩行者の通路を分けた、お子様にも安心な設計です。
■キッズルーム
建物の1階に子育てにうれしいキッズルーム。
開放的な室内スペースで、
安心してお子様に遊んで頂けます。
■パーティールーム
趣味やサークル、お子様のお祝いなど、
様々にお使い頂ける共用パーティールームを設置。
隣接する屋外テラスからは綺麗な景色も望めます。
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ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,300万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132936 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 新曽南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK+N+2WIC | ||
専有面積
|
67.03m2(20.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 497戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,967円／月 |
修繕積立金
|
15,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
