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藤和シティホームズ御殿山
品川区東五反田2丁目
山手線「大崎」駅 徒歩6分
リジェ御殿山サウスレジデンス
東京都品川区 北品川4丁目
山手線 「大崎」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩9分
101.84m2 ～ 242.46m2
2003年2月
3階建
30戸
株式会社大京
マンション番号 P0004256
歴史ある地「御殿山」に佇む、緑あふれる住宅
ホルムアルデヒドを排除した、環境に配慮したマンション
「リジェ御殿山サウスレジデンス」は、江戸時代から続く歴史と緑あふれる御殿山に佇む総戸数30邸の住宅です。シンボリックなアール状フォルムで、広い敷地にゆったりと配置され、開口部を広くとった角住戸並びにワイドスパン設計が採用されています。緑輝く中庭があるほか、敷地周囲の8mを超える高木が周囲からの視線を遮ってくれます。内装仕上げ材や造り付け家具、建具、床材にまで徹底してホルムアルデヒドを排除した「ゼロホルム仕様」で、健康にも配慮されています。各所に配置された防犯カメラ監視システムや24時間セキュリティシステムなどで暮らしの安全を守ります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リジェ御殿山サウスレジデンスの相場価格
リジェ御殿山サウスレジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1億4,938万円 ～ 5億2,351万円
中央値：2億2,073万円
参考相場単価
442万円/坪 ～ 730万円/坪（134万円/m2 ～ 221万円/m2）
中央値：555万円/坪（168万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・リジェ御殿山サウスレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リジェ御殿山サウスレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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大崎駅m2単価161万円坪単価532万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
リジェ御殿山サウスレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
リジェ御殿山サウスレジデンスの物件概要
| マンション名 | リジェ御殿山サウスレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004256 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 北品川4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 3,552.75m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 101.84m2 ～ 242.46m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 設計会社 | 株式会社三菱地所設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「御殿山」は江戸時代からお屋敷町として名高い閑静な住宅街で、「中原美術館」や「ミャンマー大使館」、近代化を象徴する「御殿山ヒルズ」などが点在しています。また、「権現山公園」や「子供の森公園」など、多数の公園が徒歩10分以内にあり、潤い豊かなロケーションです。「ゲートシティプラザ」や「グルメシティ大崎店」など商業施設も身近で買い物にも便利です。JR山手線「大崎」駅まで徒歩11分、京浜急行本線「北品川」駅まで徒歩9分で、「渋谷」駅へ9分、「東京」駅へ11分、「新宿」駅へ16分でアクセス可能と交通も充実しています。
品川区立総合体育館（現地より約980m）
ゲートシティ大崎（現地より約530m）
大崎ニューシティ（現地より約790m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。