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ザ・タワー大阪
大阪市福島区福島1丁目
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩13分
シティタワー西梅田
大阪府大阪市福島区 福島7丁目
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
50m2 ～ 165.29m2
2006年12月
50階建
349戸
住友不動産（株）、 （株）新日鉄都市開発
マンション番号 P0010043
超都心「梅田」に新しいスカイマーク。
ターミナル機能と職・住・遊の多彩な都市機能が集積。高感度な生活創造ステージ「梅田」に存する「シティタワー西梅田」
「シティタワー西梅田」は、高感度な生活創造ステージを目指した免震構造のタワーマンション。ビューエレベーターとガラスカーテンウォールを採用し、住戸へ向かう間にも超高層から見渡す眺望を楽しむことができます。1階には、2層吹き抜け空間のグランドエントランス、9階部分にホテルのラウンジを思わせるスカイエントランス、29・30階には都心のパノラマビューを満喫できる2層吹き抜けのスカイラウンジなどを設けています。24時間対応の多彩なコンシェルジュサービスも採用。安全面では、24時間有人管理、4重のセキュリティ、棟内に防災センターも完備しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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シティタワー西梅田の相場価格
シティタワー西梅田の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,863万円 ～ 3億6,617万円
中央値：1億567万円
参考相場単価
244万円/坪 ～ 743万円/坪（74万円/m2 ～ 225万円/m2）
中央値：410万円/坪（124万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・シティタワー西梅田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
シティタワー西梅田周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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福島（ＪＲ）駅m2単価78万円坪単価257万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,200万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.7m2 | 24.21年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
シティタワー西梅田の売却・購入に関するお問い合わせ
シティタワー西梅田の物件概要
| マンション名 | シティタワー西梅田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010043 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 福島7丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造50階地下1階建 | 敷地面積 | 3,137.71m2 |
| 築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 349戸 |
| 専有面積 | 50m2 ～ 165.29m2 | 間取り | 1LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株）、 （株）新日鉄都市開発 | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティタワー | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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免震または制震構造
スケルトンインフィル
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24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
ターミナル機能と職・住・遊の多彩な都市機能が集積した梅田エリアの一角に立地。大規模なオフィスビルやホテルなどの商業施設、文化施設が充実した都心に位置しながらも、毎日の生活に役立つ施設に恵まれています。上福島公園や市立大淀保育所、上福島小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも生活しやすいロケーションです。
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はい、可能です。シティタワー西梅田を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。