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アルファグランデ津田沼
船橋市前原東5丁目
中央・総武線「津田沼」駅 徒歩21分
ワンダーベイシティサザン
千葉県船橋市 浜町2丁目
京葉線 「南船橋」駅 徒歩5分
75.02m2 ～ 122.72m2
2007年1月
22階建
1211戸
(株)ゼファー、 (株)創建、 (株)太平エンジニアリング、 (株)パワーズアンリミテッド
マンション番号 P0013834
東京ベイエリアにある全1211戸のビッグコミュニティ
「ワンダーベイシティサザン」は、4棟すべてが地上22階建の高層棟となる壮大なランドマーク的存在
「ワンダーベイシティサザン」は、居住者だけのプライベートガーデンを設けるため、ロの字型に配棟され落ち着きのある住環境が守られています。中央には、約8,000m2の「アミティスガーデン」が配置され、「里山」の再生をコンセプトにした高低差のある立体的な空間を約5階部分までで持ち上げた’空中庭園’となっています。
そして、「アミティスガーデン」のほぼ頭頂部には、散策路の「スカイウォーク」、芝生広場の「スカイパーク」などが設けられ、家族が自由に遊べるスペースになっています。
他にもカフェラウンジやパーティールーム、フィットネスルーム、託児所などの共有施設があり、毎日の暮らしをサポートしています。
そして、「アミティスガーデン」のほぼ頭頂部には、散策路の「スカイウォーク」、芝生広場の「スカイパーク」などが設けられ、家族が自由に遊べるスペースになっています。
他にもカフェラウンジやパーティールーム、フィットネスルーム、託児所などの共有施設があり、毎日の暮らしをサポートしています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ワンダーベイシティサザンの相場価格
ワンダーベイシティサザンの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,444万円 ～ 9,630万円
中央値：5,498万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 264万円/坪（42万円/m2 ～ 80万円/m2）
中央値：212万円/坪（64万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ワンダーベイシティサザン【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※フロントウイングを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ワンダーベイシティサザン周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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南船橋駅m2単価56万円坪単価185万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,050万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.51m2 | 31.74年 |
| 千葉県 | 2,716万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.85m2 | 30.49年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ワンダーベイシティサザンの売却・購入に関するお問い合わせ
ワンダーベイシティサザンの物件概要
| マンション名 | ワンダーベイシティサザン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013834 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 浜町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「南船橋」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造22階建 | 敷地面積 | 26,618.65m2 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 1211戸 |
| 専有面積 | 75.02m2 ～ 122.72m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)ゼファー、 (株)創建、 (株)太平エンジニアリング、 (株)パワーズアンリミテッド | ||
| 施工会社 | (株)ゼファー | ||
| 設計会社 | (株)ゼファー | ||
| 備考 | ガーデンウエスト、ガーデンイースト、サウスウィング、フロントウィング | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
人気の家具ショップ「IKEA船橋」やショッピングモール「TOKYO-BAYららぽーと」が徒歩圏内と、ショッピング施設が充実したロケーション。交通アクセスでは、徒歩5分の「南船橋」駅は快速停車駅。「東京」まで24分、「海浜幕張」まで5分、「舞浜」まで12分と、都心部やレジャースポットへの交通もスムーズです。
若松公園（現地より約390m）
IKEA船橋（現地より約10m）
TOKYO-BAYららぽーと（現地より約560m）
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ワンダーベイシティサザン（千葉県船橋市 浜町2丁目｜京葉線 南船橋駅）のマンション概要です。ワンダーベイシティサザンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ワンダーベイシティサザンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ワンダーベイシティサザンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ワンダーベイシティサザンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ワンダーベイシティサザンを担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。