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広尾センターハイツ
渋谷区広尾5丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
クレッセント渋谷神泉
東京都渋谷区 神泉町
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩3分
39.65m2 ～ 74.01m2
1999年7月
13階建
60戸
（株）モリモト
マンション番号 P0015467
地上13階建て、全60戸「神泉」駅徒歩3分の旧山手通りに建つレジデンス。
角住戸中心にプランニングされた落ち着きのあるマンション「クレッセント渋谷神泉」緑豊かな落ち着いた住環境が魅力。
「クレッセント渋谷神泉」は、（株）モリモトによって1999年7月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約39m2～74m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数60戸のマンションです。施工は日産建設（株）が手掛けています。「クレッセント渋谷神泉」の外観は落ち着きと重厚感のあるタイル貼りが採用され、町のランドマーク的な佇まいです。エントランスは住まう方や訪れる方を気持ちよく迎えられるよう、気品と風格を感じさせるデザインです。「クレッセント渋谷神泉」はプライバシーに配慮された居住空間を提供できるように、各フロアに5戸と戸数が抑えられ、角住戸中心に設計されています。また24時間いつでも宅配物を受け取ることのできる24時間フルタイムロッカーが備えられているので帰宅が遅くなっても安心です。エントランスにはオートロックシステム・各住戸にはTVモニタ付きインターホンが設置されており、セキュリティ面も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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クレッセント渋谷神泉の相場価格
クレッセント渋谷神泉の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,789万円 ～ 1億2,976万円
中央値：8,329万円
参考相場単価
396万円/坪 ～ 604万円/坪（120万円/m2 ～ 183万円/m2）
中央値：509万円/坪（154万円/m2）
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・クレッセント渋谷神泉の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント渋谷神泉周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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神泉駅m2単価135万円坪単価446万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
クレッセント渋谷神泉の売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント渋谷神泉の物件概要
| マンション名 | クレッセント渋谷神泉 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015467 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 神泉町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 717.99m2 |
| 築年月 | 1999年7月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 39.65m2 ～ 74.01m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | 日産建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アルトン設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント渋谷神泉」は京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分の場所に立地しています。JR山手線「渋谷」駅へも徒歩12分と2駅利用可能なマルチアクセスが可能です。徒歩圏内には松涛美術館や大橋図書館・渋谷公会堂などの文化施設や、幼稚園・小学校・中学校などの教育施設、スーパーやコンビニエンスストア・各医療施設・金融施設などの生活利便施設が揃っています。さらに複数の公園もあるので都心での生活をしながら自然と触れ合うことのできるエリアです。
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はい、可能です。クレッセント渋谷神泉を担当する野村の仲介＋渋谷営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-554-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。