キングマンション福島アーデンコート

大阪府大阪市福島区 大開3丁目

阪神本線 「淀川」駅 徒歩4分

65.74m2 ~ 90.53m2

2008年6月

8階建

41戸

(株)阪神住建

駅近の利便性を享受する、「淀川」駅から徒歩4分のレジデンス

通風と採光に恵まれた三方接道の「キングマンション福島アーデンコート」豊かな自然の「淀川」を身近に感じる暮らし

「キングマンション福島アーデンコート」は、(株)阪神住建によって2008年6月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約65m2~90m2、間取りは3LDK~4LDKと、ファミリーに対応している総戸数41戸のレジデンスです。施工は若築建設(株)が手掛けています。「キングマンション福島アーデンコート」の外観はブラウンを基調としたシックなデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。住棟内には防犯カメラが設置されており、住戸内のインターホンもモニタ付きと充実した防犯体制です。しつこい勧誘対策にも役立ちますので高齢者や子供の留守番時も安心です。駐車場は全住戸分の41台が確保されております。入出庫しやすい平面式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。「キングマンション福島アーデンコート」の共用部には不在時の宅配物を預かってくれる宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで荷物を受け取れるので大変便利です。

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  • POINT1

    自分の部屋の
    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0023102
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キングマンション福島アーデンコートの相場価格

キングマンション福島アーデンコートの参考相場価格更新日2024年10月

参考相場価格
3,638万円 ~ 6,455万円
中央値:4,772万円
参考相場単価
175万円/坪 ~ 247万円/坪(53万円/m275万円/m2
中央値:212万円/坪64万円/m2

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・キングマンション福島アーデンコートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

キングマンション福島アーデンコート周辺の相場価格の推移

2024年8月の売出相場価格

  • 淀川駅
    m2単価47万円
    坪単価155万円
  • 大阪市内中心6区
    m2単価80万円
    坪単価264万円
  • 大阪府
    m2単価45万円
    坪単価148万円

(万円/m2

(年月)

2024年8月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
大阪市内中心6区 4,850万円 80万円/m2
(264万円/坪)
54.95m2 23.82
大阪府 2,953万円 45万円/m2
(148万円/坪)
64.32m2 30.82

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪市内中心6区:中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区

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キングマンション福島アーデンコートの物件概要

マンション名 キングマンション福島アーデンコート
マンション番号 P0023102
所在地 大阪府大阪市福島区 大開3丁目周辺地図を見る
交通 阪神本線淀川」駅 徒歩4分
構造 RC造8階建 敷地面積 1,592.55m2
築年月 2008年6月 総戸数 41戸
専有面積 65.74m2 ~ 90.53m2 間取り 3LDK~4LDK
分譲時会社 (株)阪神住建
施工会社 若築建設(株)
設計会社 (株)加藤設計
備考
ブランド グレーシア

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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駅徒歩5分以内

周辺環境

「キングマンション福島アーデンコート」は、阪神本線「淀川」駅から徒歩4分です。駅近なので朝の身支度もゆとりをもってできます。大阪の中心地「梅田」駅には乗換えなしで5分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングにも快適な足回りとなっております。「キングマンション福島アーデンコート」から徒歩圏内には食品スーパーやコンビニ・ホームセンターなどがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また西側には「淀川」の雄大な自然が広がります。晴れた休日に周辺を散策してみるのもおすすめです。

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大阪府の新築マンション

 

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よくある質問

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  • キングマンション福島アーデンコートの売却についてさまざまな相談はできますか?

    はい、可能です。キングマンション福島アーデンコートを担当する野村の仲介+大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです!お電話でのお問い合わせは(TEL:0120-365-580)で承ります。