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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス
大阪市浪速区難波中2丁目
南海本線「難波」駅 徒歩3分
なんばセントラルプラザリバーガーデン
大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目
関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
41.33m2 ～ 117.46m2
2014年9月
25階建
553戸
リバー産業(株)
マンション番号 P0026014
「JR難波」駅（南出口）へ徒歩1分。8線6駅利用のアクセス。
ショッピングはもちろん、すべてが揃う充実の生活環境。
毎日のお買い物は、24時間営業のスーパー「マックスバリュ難波湊町店」が徒歩1分。「ライフなんば店」が徒歩3分。医療では、脳神経外科など9つの診療科がそろう「富永病院（労災指定病院）」が徒歩3分。20の診療科がそろう「大野記念病院」が徒歩8分です。また、現地東側に隣接する「JR難波」駅前中央広場があり、その先には浪速公園があります。公立小中学校も徒歩9分圏内と近く、子育てファミリーにも安心の生活環境です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの相場価格
なんばセントラルプラザリバーガーデンの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,573万円 ～ 1億1,868万円
中央値：6,600万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 330万円/坪（61万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：261万円/坪（79万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・なんばセントラルプラザリバーガーデン【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A・B棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
なんばセントラルプラザリバーガーデン周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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ＪＲ難波駅m2単価75万円坪単価247万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,200万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.7m2 | 24.21年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
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なんばセントラルプラザリバーガーデンの物件概要
| マンション名 | なんばセントラルプラザリバーガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026014 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線 「なんば」駅 徒歩4分 阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造25階地下1階建 | 敷地面積 | 5,581.93m2 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 553戸 |
| 専有面積 | 41.33m2 ～ 117.46m2 | 間取り | 1DK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | リバー産業(株) | ||
| 施工会社 | リバー建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。