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キャピタルマークタワー
港区芝浦4丁目
山手線「田町」駅 徒歩8分
ザ・レジデンス三田
東京都港区 三田2丁目
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
53.75m2 ～ 146.65m2
2014年11月
24階建
252戸
野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0026578
「ザ・レジデンス三田」は、高台に位置する、歴史が受け継がれる邸宅地。
＜野村不動産旧分譲＞
植栽の配置だけでなく、見える風景もデザイン。
「ザ・レジデンス三田」は、重厚なデザインは、三田の地の伝統を映しているような趣が感じられます。ガーデンコリドーの先に見える、四季折々の樹木で作られたシーズンガーデンには、シンボルツリーを真正面に植え、コリドーから見える風景までもデザインしたというこだわり。住まう人を迎えるロビーホールは、天然石を床や壁にあしらい、木目の柱やアイアンなどの素材を組み合わせることで、クラシックかつモダンな雰囲気に。ソファーを配したくつろぎの空間となっています。エントランスを入った先には水のゆらめきに癒されるウォーターテラスを設置。緑と水が調和する、上質な暮らしがあります。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・レジデンス三田の相場価格
ザ・レジデンス三田の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1億4,721万円 ～ 6億7,512万円
中央値：2億2,285万円
参考相場単価
806万円/坪 ～ 1,530万円/坪（244万円/m2 ～ 463万円/m2）
中央値：985万円/坪（298万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・レジデンス三田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・レジデンス三田周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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赤羽橋駅m2単価246万円坪単価813万円
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都心3区m2単価172万円坪単価568万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億1,191万円 | 172万円/m2 （568万円/坪） |
56.88m2 | 25.12年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
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ザ・レジデンス三田の物件概要
| マンション名 | ザ・レジデンス三田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026578 | ||
| 所在地 |
東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 山手線 「田町」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造24階地下2階建 | 敷地面積 | 3,717.26m2 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
| 専有面積 | 53.75m2 ～ 146.65m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 設計会社 | 清水建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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スケルトンインフィル
宅配ボックス
トランクルーム
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
パーティールームあり
ゲストルーム（宿泊施設）あり
展望ラウンジ・屋上デッキあり
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
都内でも少ない文教地区に指定されたエリアで、住宅として良好な環境が守られています。徒歩圏内に5駅あり、6路線が利用可能。主要駅までもわずかな時間で移動でき、通勤もスムーズ。周辺は毎日のお買い物に便利なスーパーはもちろん、家族の健康を守る総合病院、徒歩圏内に東京タワーを望む芝公園もあり、ご家族みんなが安心して楽しく過ごせる環境が整っています。
東京都済生会中央病院（現地より約150m）
スーパーフェニックス三田店（現地より約390m）
芝公園（現地より約500m）
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はい、可能です。ザ・レジデンス三田を担当する野村の仲介＋三田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-220）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。