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グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
山手線「渋谷」駅 徒歩13分
グランドメゾン上原レジデンス
東京都渋谷区 上原2丁目
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩7分
54.92m2 ～ 117.29m2
2014年12月
3階建
15戸
積水ハウス(株)
マンション番号 P0026965
ワイドスパン住戸と角住戸で構成された地上3階建て低層レジデンス
「第一種低層住居専用地域」に建つ「グランドメゾン上原レジデンス」豊かな緑と、静穏な住環境を享受する暮らし。
「グランドメゾン上原レジデンス」は地上3階建て、全15戸の低層マンションです。周辺はもっとも厳しい建築制限がかけられたエリアである「第一種低層住居専用地域」が広がっており、良好な住環境となっています。「グランドメゾン上原レジデンス」は「省エネ」「創エネ」をより進化させてお届けするグリーンファーストモデルマンションとなっており、「グランドメゾン上原レジデンス」ではホルムアルデヒド吸着ボードや太陽光発電システム、エコジョーズなどが取り入れられています。
セキュリティ面では不審者の侵入を抑止する4段階セキュリティが採用されており、エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りできないフロア制御が施されています。エントランスフロアには24時間取り出し可能な宅配ボックスや全15戸分のトランクルームが設置されており、共有設備も充実しています。
セキュリティ面では不審者の侵入を抑止する4段階セキュリティが採用されており、エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りできないフロア制御が施されています。エントランスフロアには24時間取り出し可能な宅配ボックスや全15戸分のトランクルームが設置されており、共有設備も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン上原レジデンスの相場価格
グランドメゾン上原レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
9,125万円 ～ 2億4,695万円
中央値：1億7,214万円
参考相場単価
532万円/坪 ～ 723万円/坪（161万円/m2 ～ 219万円/m2）
中央値：612万円/坪（185万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン上原レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン上原レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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代々木上原駅m2単価175万円坪単価578万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グランドメゾン上原レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン上原レジデンスの物件概要
| マンション名 | グランドメゾン上原レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026965 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 上原2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 955.09m2 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 54.92m2 ～ 117.29m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)宮川憲司建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
小田急線「代々木上原」駅より徒歩7分。東京メトロ千代田線も利用でき、「渋谷」まで5分、「新宿」まで4分と大ターミナル駅へのアクセスも快適です。またビジネス街である「大手町」へも直通18分と通勤通学の利便性も高い好立地です。「代々木上原」駅構内にはスーパー「オダキューOX」等の入ったショッピングモール「アコルデ代々木上原」があり、また「グランドメゾン上原レジデンス」までの道中には地元の商店街も広がっているため、お仕事帰りのお買い物等にも便利です。
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よくある質問
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グランドメゾン上原レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドメゾン上原レジデンスを担当する野村の仲介＋渋谷営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-554-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。