低層

アルス香里園山手ネクサージュ

大阪府枚方市 南中振1丁目

京阪本線 「香里園」駅 徒歩9分

77.04m2 ~ 95.41m2

2002年3月

3階建

57戸

東急不動産(株)

全戸南向き。ゆったりと配された二棟構成の「アルス香里園山手ネクサージュ」

車椅子でも回転可能なゆとりある風除室など「ユニバーサルデザイン」から発想された共用部分

「スカイウィング」と「ガーデンウィング」と名付けられた2棟からなる「アルス香里園山手ネクサージュ」は地上3階建て、全57戸、全戸南向きの低層マンションです。敷地の中央に「ネクサージュガーデン」と名付けられた庭園が配置されているほか、「スカイウィング」の南部には提供公園の「サニーサイドパーク」と自主管理公園の「グリーニッシュガーデン」が創られており、2棟それぞれのリビングからの景観を大切にした造りとなっています。共用部分にはユニバーサルデザインから発想を受けた設計や設備が施されています。通路は全て段差をなくしたバリアフリー設計としたほか、郵便受けや宅配ボックスの高さをお子様や車椅子の方でも利用しやすい高さになるよう検証するなど様々な配慮がなされています。

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  • POINT1

    自分の部屋の
    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0028234
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アルス香里園山手ネクサージュの相場価格

アルス香里園山手ネクサージュの参考相場価格更新日2024年3月

参考相場価格
2,038万円 ~ 4,379万円
中央値:2,671万円
参考相場単価
85万円/坪 ~ 132万円/坪(26万円/m240万円/m2
中央値:106万円/坪32万円/m2

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アルス香里園山手ネクサージュの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

アルス香里園山手ネクサージュ周辺の相場価格の推移

2024年2月の売出相場価格

  • 香里園駅
    m2単価27万円
    坪単価89万円
  • 大阪府東部
    m2単価31万円
    坪単価102万円
  • 大阪府
    m2単価44万円
    坪単価145万円

(万円/m2

(年月)

2024年2月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
大阪府東部 2,178万円 31万円/m2
(102万円/坪)
69.06m2 31.73
大阪府 2,859万円 44万円/m2
(145万円/坪)
64.22m2 29.84

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

大阪府東部:門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市

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アルス香里園山手ネクサージュの物件概要

マンション名 アルス香里園山手ネクサージュ
マンション番号 P0028234
所在地 大阪府枚方市 南中振1丁目周辺地図を見る
交通 京阪本線香里園」駅 徒歩9分
構造 RC造3階建 敷地面積 6,120.51m2
築年月 2002年3月 総戸数 57戸
専有面積 77.04m2 ~ 95.41m2 間取り
分譲時会社 東急不動産(株)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 (株)東急設計コンサルタント
備考
ブランド アルス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

京阪本線「香里園」駅より徒歩9分。「京橋」駅や「淀屋橋」駅へのアクセスもしやすく、大阪市内の主要スポットへのお出かけも気軽に楽しめます。「アルス香里園山手ネクサージュ」周辺には各種商業施設や医療施設などが徒歩圏に揃い、毎日のお買い物や急な事態にも大変便利です。また「香里小学校」をはじめとする教育施設も「アルス香里園山手ネクサージュ」周辺に点在し、利便性と落ち着いた住環境のどちらも享受できる立地となっています。

  • 関西医大香里病院関西医大香里病院(現地より約900m)
  • ライフ香里園店ライフ香里園店(現地より約850m)
  • フレスト香里園店フレスト香里園店(現地より約900m)

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アルス香里園山手ネクサージュ 周辺のマンション

 

大阪府の新築マンション

 

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よくある質問

  • アルス香里園山手ネクサージュのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか?

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    コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス香里園山手ネクサージュの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。

  • アルス香里園山手ネクサージュの売却についてさまざまな相談はできますか?

    はい、可能です。アルス香里園山手ネクサージュを担当する野村の仲介+高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです!お電話でのお問い合わせは(TEL:0120-951-003)で承ります。