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ローレルタワー尼崎
尼崎市御園町
阪神本線「尼崎」駅 徒歩1分
ファミール塚口サザンレジデンス
兵庫県尼崎市 南塚口町8丁目
福知山線 「塚口」駅 徒歩11分
60.78m2 ～ 93.08m2
2001年3月
7階建
50戸
丸紅(株)
マンション番号 P0029577
「庄下川」のせせらぎを身近に。採光に恵まれた南向き中心のマンション。
福知山線「塚口」駅徒歩11分の「ファミール塚口サザンレジデンス」3LDK中心のファミリー向けレジデンス。
「ファミール塚口サザンレジデンス」は、丸紅（株）によって2001年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～93m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数50戸のレジデンスです。施工は鉄建建設（株）が手掛けています。「ファミール塚口サザンレジデンス」の外観は明るめのベージュを基調とした暖かみのあるデザインです。川の流れを身近に感じられる環境に調和した、優しい色合いの造りとなっております。エントランス横の川に面した場所には緑のデッキテラス・コミュニケーションプラザがございます。住民同士の談話やちょっとしたパーティーにもご利用いただける空間です。住民専用の駐車場は全部で42台分が確保されております。使い勝手のいい機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。駐車場の入り口には不審者の侵入を防いでくれるロボットゲートが設置されているので安心です。「ファミール塚口サザンレジデンス」の共用部には宅配ボックスがあり、不在時に届いた荷物を好きな時に受け取れる便利な設備です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ファミール塚口サザンレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール塚口サザンレジデンスの相場価格
ファミール塚口サザンレジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,225万円 ～ 4,631万円
中央値：2,769万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 158万円/坪（35万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミール塚口サザンレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール塚口サザンレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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塚口（ＪＲ）駅m2単価50万円坪単価165万円
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兵庫県阪神間m2単価38万円坪単価125万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,838万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.51m2 | 31.27年 |
| 兵庫県 | 2,536万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.11m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ファミール塚口サザンレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール塚口サザンレジデンスの物件概要
| マンション名 | ファミール塚口サザンレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029577 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 南塚口町8丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 福知山線 「塚口」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,878.34m2 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.78m2 ～ 93.08m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 丸紅(株) | ||
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ファミール塚口サザンレジデンス」は、福知山線「塚口」駅から徒歩11分です。大規模ターミナル「大阪」駅までは乗換えなしで11分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングにも快適な足回りとなっております。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。西側には雄大な自然を感じられる「武庫川」がございます。休日の散策や軽い運動をするのにおすすめのスポットです。
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ファミール塚口サザンレジデンス（兵庫県尼崎市 南塚口町8丁目｜福知山線 塚口駅）のマンション概要です。ファミール塚口サザンレジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール塚口サザンレジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミール塚口サザンレジデンスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミール塚口サザンレジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミール塚口サザンレジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミール塚口サザンレジデンスを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。