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ライオンズガーデン千種アーススクエア
名古屋市千種区千種2丁目
中央本線「鶴舞」駅 徒歩10分
プラウド覚王山 穂波
愛知県名古屋市千種区 穂波町3丁目
地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩6分
地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩8分
70.38m2 ～ 109.01m2
2004年2月
6階建
28戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030037
東南側が第一種低層住宅専用地域に指定。開放的な眺望が魅力のマンション。
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
地下鉄「覚王山」駅まで徒歩6分。2駅3路線利用可能な「プラウド覚王山 穂波」。表通りから少し奥に入った穏やかな住環境。
「プラウド覚王山 穂波」は、野村不動産（株）によって2004年2月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～109m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKDS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のコミュニティです。設計は野村不動産（株）・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「プラウド覚王山 穂波」の建つ「覚王山」は、覚王山日泰寺に象徴される歴史豊かな街である一方、若者たちの文化活動や国際交流が盛んで、ファッショナブルな専門店も次々と生れている和洋新旧が交流する街です。「プラウド覚王山 穂波」は、そんな時代を超えた文化を持つ「覚王山」という街に調和する、デザインはシンプルながら外装タイルに風合いの異なる素材を組み合わせる、植栽を凝るなど飽きのこない洗練された佇まいが魅力のマンションです。駅前や日泰寺参道から少し距離が置かれているため、賑わいから離れた落ち着いた住環境にあり、特に東南側にかけては第一種低層住宅専用地域に指定されていることから、視界を遮るもののない良好な眺望となっています。
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プラウド覚王山 穂波の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド覚王山 穂波の相場価格
プラウド覚王山 穂波の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,215万円 ～ 6,827万円
中央値：4,105万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 214万円/坪（44万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド覚王山 穂波の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド覚王山 穂波周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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覚王山駅m2単価41万円坪単価135万円
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名古屋市m2単価39万円坪単価128万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,774万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
70.01m2 | 27.83年 |
| 愛知県 | 2,457万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.51m2 | 27.79年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド覚王山 穂波の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド覚王山 穂波の物件概要
| マンション名 | プラウド覚王山 穂波 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030037 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区 穂波町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩6分
地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,098.13m2 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.38m2 ～ 109.01m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド覚王山 穂波」は、地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩6分、地下鉄東山線・名城線「本山」駅まで徒歩8分と複数路線利用可能な利便性の高いロケーションが魅力のマンションです。「栄」駅まで8分、「名古屋」駅まで12分でダイレクトアクセスが可能と、都心へのアクセスもスムーズです。また、ショッピングセンター・教育施設・医療施設等も徒歩圏内に点在しており、生活利便性の高さも申し分ありません。
千種区役所（現地より約1,150m）
覚王山フランテ（現地より約519m）
愛知学院歯学部附属病院（現地より約447m）
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プラウド覚王山 穂波（愛知県名古屋市千種区 穂波町3丁目｜地下鉄東山線 覚王山駅）のマンション概要です。プラウド覚王山 穂波の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド覚王山 穂波の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプラウド覚王山 穂波のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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プラウド覚王山 穂波を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プラウド覚王山 穂波の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プラウド覚王山 穂波の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プラウド覚王山 穂波を担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。