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リソシエ京都河原町エクス
京都市下京区五条通河原町西入本覚寺前町
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩7分
グランスイート京都梅小路公園
京都府京都市下京区 和気町
東海道本線(米原～神戸) 「京都」駅 徒歩14分
山陰本線 「丹波口」駅 徒歩14分
66.12m2 ～ 80.47m2
2005年6月
11階建
40戸
丸紅（株）
マンション番号 P0030468
地上11階建て・全40戸。「京都」駅徒歩14分のレジデンス。
広大な「梅小路公園」に近接する「グランスイート京都梅小路公園」全戸南向きの明るく開放感あるマンション。
「グランスイート京都梅小路公園」は、丸紅（株）によって2005年6月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約66m2～80m2と、ファミリータイプが中心の総戸数40戸のマンションです。「グランスイート京都梅小路公園」は、JR東海道本線「京都」駅より徒歩14分の、利便性の高い場所に建つマンションです。シャープな縦ラインが印象的な外観は、周囲の街並みに調和しながらも格調高く存在感のある佇まいです。御影石に彩られたエントランスやホテルを思わせるエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。「グランスイート京都梅小路公園」は広大な「梅小路公園」に近接し、また住戸は全戸が南向きに配置され、採光性に優れた明るく開放感のある住まいが提供されています。バルコニーの一角には全戸にトランクルームが設置され、レジャー用品やガーデニング用品の収納に便利です。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステムが整い、安心の暮らしが提供されています。またエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランスイート京都梅小路公園の相場価格
グランスイート京都梅小路公園の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,933万円 ～ 5,999万円
中央値：4,296万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 244万円/坪（44万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランスイート京都梅小路公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランスイート京都梅小路公園周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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京都（ＪＲ・京都市地下鉄）駅m2単価63万円坪単価208万円
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京都市内中心5区m2単価69万円坪単価228万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,244万円 | 69万円/m2 （228万円/坪） |
55.66m2 | 26.19年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
グランスイート京都梅小路公園の売却・購入に関するお問い合わせ
グランスイート京都梅小路公園の物件概要
| マンション名 | グランスイート京都梅小路公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030468 | ||
| 所在地 |
京都府京都市下京区 和気町 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「京都」駅 徒歩14分
山陰本線 「丹波口」駅 徒歩14分 京都市烏丸線 「京都」駅 徒歩14分 近鉄京都線 「京都」駅 徒歩16分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 840.29m2 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.12m2 ～ 80.47m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | （株）二葉設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランスイート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グランスイート京都梅小路公園」は、JR東海道本線「京都」駅まで徒歩14分の好立地です。その他にもJR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩14分と複数の駅や路線が利用可能で、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「京都」駅周辺には大型商業施設などショッピング施設が充実しています。また水族館や庭園のある「梅小路公園」に近接し、自然豊かな潤いのある住環境となっています。
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京都府・滋賀県の新築マンション
グランスイート京都梅小路公園（京都府京都市下京区 和気町｜東海道本線(米原～神戸) 京都駅）のマンション概要です。グランスイート京都梅小路公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランスイート京都梅小路公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。グランスイート京都梅小路公園を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。