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メイツ京都山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
東海道本線(米原～神戸)「山科」駅 徒歩6分
藤和ライブタウン山科
京都府京都市山科区 竹鼻立原町
東海道本線(米原～神戸) 「山科」駅 徒歩9分
京都市東西線 「山科」駅 徒歩8分
64.04m2 ～ 98.6m2
2001年3月
7階建
154戸
藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発（株）
マンション番号 P0033688
京都市街地へのアクセスが快適で、買い物施設も充実した生活利便性の高い立地。
植栽が豊かな総戸数154戸のビッグコミュニティ、多彩な共有スペースとプライバシーに配慮された生活空間。
「藤和ライブタウン山科」は建物が東棟、南棟、西棟の三棟で構成され、コの字型に配置されたマンションで、周りに高い建物がないため採光通風に優れています。間取りは2LDK～5LDKとなっており幅広いタイプの世帯に対応しています。敷地内には緑があふれる提供公園と専用公園がありお子様や住民同士のふれあいの場となっています。他にも共有スペースが豊富でビックコミュニティならではの充実した設備が整っています。1階の住戸には専用庭がありガーデニングなどを楽しむことができ、一部専用駐車場付きの住戸もあります。セキュリティ面はTVモニター付オートロックシステムや駐車場のロボットゲートが導入されています。宅配ボックスが備わっていますのでいつでも荷物の受け取りができて便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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藤和ライブタウン山科の相場価格
藤和ライブタウン山科の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,476万円 ～ 5,148万円
中央値：3,263万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 178万円/坪（38万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：149万円/坪（45万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・藤和ライブタウン山科の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
藤和ライブタウン山科周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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東野駅m2単価29万円坪単価95万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,426万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.12m2 | 31.71年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
藤和ライブタウン山科の売却・購入に関するお問い合わせ
藤和ライブタウン山科の物件概要
| マンション名 | 藤和ライブタウン山科 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033688 | ||
| 所在地 |
京都府京都市山科区 竹鼻立原町 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「山科」駅 徒歩9分
京都市東西線 「山科」駅 徒歩8分 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 7,233.68m2 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 64.04m2 ～ 98.6m2 | 間取り | 2LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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藤和ライブタウン山科の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。藤和ライブタウン山科を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。