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ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町11丁目
京阪本線「丹波橋」駅 徒歩4分
パデシオン丹波橋
京都府京都市伏見区 桃山最上町
京阪本線 「丹波橋」駅 徒歩6分
近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩7分
71.7m2 ～ 98.06m2
2001年3月
7階建
139戸
睦備建設（株）
マンション番号 P0033695
文教の施設が豊富な環境でゆとりある安らぎの生活を。様々な年代に寄り添う街並み。
京都、大阪へのアクセスが便利な丹波橋駅まで徒歩6分の立地。2線3駅の利用ができ通勤通学に便利。
「パデシオン丹波橋」は外壁がアースカラーを基調とした落ち着いたタイル貼りの建物で、エントランスは印象的な重厚さがあります。住戸の専有面積は70m2以上のゆとりのある広さで、間取りは2LDK～4LDKとなっておりファミリー世帯に対応しています。閑静な住宅街の中にあり、周辺は高い建物がないため陽当たりもよく、近隣には大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、郵便局など生活施設が整っているのでロケーションは良好です。セキュリティ面はオートロックシステム、セキュリティインターホンが導入され、宅配ボックスが備わっていますのでいつでも荷物の受け取りができます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パデシオン丹波橋の相場価格
パデシオン丹波橋の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,320万円 ～ 4,991万円
中央値：3,427万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 165万円/坪（31万円/m2 ～ 50万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パデシオン丹波橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パデシオン丹波橋周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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丹波橋駅m2単価42万円坪単価138万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,426万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.12m2 | 31.71年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
パデシオン丹波橋の売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン丹波橋の物件概要
| マンション名 | パデシオン丹波橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0033695 | ||
| 所在地 |
京都府京都市伏見区 桃山最上町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京阪本線 「丹波橋」駅 徒歩6分
近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩7分 京阪本線 「墨染」駅 徒歩7分 |
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| 構造 |
RC造7階地下1階建 | 敷地面積 | ― |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 71.7m2 ～ 98.06m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 睦備建設（株） | ||
| 施工会社 | 睦備建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパデシオン丹波橋のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パデシオン丹波橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パデシオン丹波橋の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パデシオン丹波橋を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。