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イーグルコート椥辻・オーレ
京都市山科区椥辻草海道町
京都市東西線「椥辻」駅 徒歩1分
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス
京都府京都市山科区 竹鼻竹ノ街道町
京都市東西線 「山科」駅 徒歩2分
京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩5分
―
2015年2月
11階建
30戸
京阪電鉄不動産(株)
マンション番号 P0034933
全ての部屋が採光と通風が確保された角住戸、三方道路の立地。
地下鉄東西線「山科」駅徒歩2分、近隣に大型商業施設もあり生活利便性の高いロケーション。
「ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス」は2015年2月築、地上11階建て、ファミリー向きのマンションです。外観は日本瓦をイメージした格式あるグレーが基調になっていて、モダンなデザインで存在感があります。エントランスは高級感のある応接間のしつらえで、ホテルライクな内廊下はプライバシーに配慮されています。セキュリティ面はエレリーダーが導入されたトリプルロックになっており、防犯カメラ、カラーモニター付インターホン、玄関開閉センサーなど充実した防犯対策がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの相場価格
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,331万円 ～ 5,830万円
中央値：4,563万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 238万円/坪（50万円/m2 ～ 72万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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京阪山科駅m2単価67万円坪単価221万円
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京都市内6区m2単価39万円坪単価128万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内6区 | 2,426万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
60.12m2 | 31.71年 |
| 京都府 | 3,227万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
59.77m2 | 29.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内6区：東山区、南区、右京区、伏見区、山科区、西京区
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0034933 | ||
| 所在地 |
京都府京都市山科区 竹鼻竹ノ街道町 周辺地図を見る
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| 交通 |
京都市東西線 「山科」駅 徒歩2分
京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸) 「山科」駅 徒歩5分 湖西線 「山科」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 404.58m2 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 京阪電鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | (株)ユマ設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。