- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩12分 |
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専有面積 | 62.51m2 | 間取り | 2LDK+2WIC+TR |
築年月 | 2021年築 | 構造 | RC造17階地下1階建て |
所在階 | 2階 / 17階地下1階建 |
- Point
- ■お部屋からのグリーンビュー ■階下が駐車場のため、足音など気にせずお住まいいただけます。
■高仕様の室内設備 ■天井高2.7m(LD) ■空室(弊社にて鍵をお預かりしております。)
予約制内覧会開催
- 日時
- 9月28日(土)~9月29日(日) 10:00~18:00
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは090-7229-8718(担当携帯)まで
ご希望日時をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当/嶋児 和樹(しまご かずき)
フリーコール:0120-703-320
携帯電話 :090-7229-8718
また上記開催日時以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さい。
この物件のおすすめポイント
…━━◆ ブランズ愛宕虎ノ門 ◆━━…
~ BRANZ ATAGO TORANOMON ~
2階部分 /北西×北東角住戸/ 2LDK+2WIC+TR
☆.。.:*・☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ Access
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◆ 東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅 徒歩2分
◆ 都営三田線
「御成門」駅 徒歩7分
◆ 東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
◆ 東京メトロ南北線
「六本木一丁目」駅 徒歩12分
┏┓ Mansion
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◆ 東急不動産のブランドマンション
【 BRANZ 】 シリーズ
◆ 西松建設(株)施工
◆ 東急コミュニティー(株)管理
◆ 2021年築、総戸数93戸、
地上17階建のシンボリックなマンション
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆ 玄関横に専用トランクルーム完備
◆ 宅配ボックスあり
◆ コンシェルジュサービスあり(一部有償)
◆ ペット飼育可(規約・細則あり)
◆ ペット足洗い場あり
◆ 各階クリーンステーションあり
◆ 非常発電機・防災備蓄庫完備
◆ IOTを活かした先進住宅設備を導入
・ Wiremo(ワイレモ)
→電気錠を遠隔からスマートフォンで操作
遠隔での施錠状態確認、施錠が可能
・ ハウスキーパー対応主寝室自動施錠
→予め設定することでハウスキーパーの
入室に対応し、入退室と連動して、
主寝室扉の電気錠が施錠・開錠されます。
・ rimoco(リモコ)
→スマートフォンから、エアコンや床暖房、
給湯器のON-OFF操作が可能。
スマートスピーカーにも対応しており、
音声操作もできます。
※室内にスマートスピーカー設置済み
・ モニター付インターホン
→来客対応等、スマートフォンと
連動させた操作ができます。
モニターからタクシーの配車も可能。
┏┓ Room
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<北西・北東角住戸>
リビングダイニングと各居室に開口部があり、
風通しの良い室内空間
お部屋から緑をご覧いただけます。
※管理会社により定期的に手入れがされます。
LD天井高約2.7m、洋室天井高約2.5mと
開放的な空間でお過ごしいただけます。
床暖房は3箇所(LD、主寝室、キッチン)についております。
<豊富な収納>
各居室にウォークインクローゼット、
リビングダイニングに収納、
玄関横に専用のトランクルームなど
収納スペースが確保された間取り
┏┓ Security
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◆ トリプルセキュリティ採用
◆ ハンズフリーキーシステム
◆ 24時間遠隔監視システム採用
◆ 全住戸の玄関扉・開閉可能窓に
防犯センサー設置
◆ 防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
◆ モニター付インターホン
┏┓ Service & Amenity
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◆ 傘貸出サービス
◆ タクシー手配サービス
◆ 台車等備品貸出サービス
◆ クリーニング取次サービス
◆ 靴・バッグの修理取次サービス
◆ 宅配便受付サービス
◆ 貸し布団手配サービス
◆ 宅配トランクルームサービス
◆ 出張洗車
◆ 布団丸洗いサービス
◆ フラワーデリバリーサービス
◆ レンタル手配サービス
◆ 不用品買取サービス
◆ レンタカー手配サービス
※一部、有償サービス有
┏┓ Life Information
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■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・徒歩4分 (約300m)
■マルエツ城山ヒルズ店
・・・徒歩6分 (約470m)
■トモズ神谷町店
・・・ 徒歩3分(約230m)
■トモズ虎ノ門ヒルズ店
・・・徒歩9分(約690m)
■Can★Do城山ヒルズ店
・・・徒歩6分(約470m)
■ファミリーマート 神谷町駅前店
・・・徒歩3分 (約190m)
■セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・徒歩2分 (約130m)
■セブンイレブン虎ノ門5丁目店
・・・ 徒歩4分(約260m)
■ナチュラルローソン虎ノ門巴町店
・・・徒歩4分(約300m)
■セイムス 田町西口店
・・・徒歩10分 (約750m)
■神谷町クリニック
・・・徒歩4分 (約250m)
■かみや町駅前クリニック
・・・ 徒歩4分 (約300m)
■山口医院
・・・徒歩4分 (約280m)
■東京慈恵会医科大学付属病院
・・・徒歩7分(約540m)
■神谷町郵便局
・・・徒歩5分 (約350m)
■西久保巴町児童遊園
・・・徒歩3分 (約170m)
■まちの保育園六本木
・・・徒歩11分(約850m)
■まちの保育園六本木分園
・・・徒歩10分(約750m)
■グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・徒歩1分(約30m)
■港区立御成門小学校
・・・徒歩7分(約530m)
■港区立御成門中学校
・・・徒歩7分(約530m)
■私立東京慈恵医科大学
・・・徒歩10分(約740m)
■私立正則高校
・・・徒歩5分(約360m)
■私立芝高校
・・・徒歩7分(約500m)
■虎ノ門ヒルズ
・・・徒歩10分 (約770m)
■麻布台ヒルズ
・・・徒歩5分 (約350m)
■アーク森ビル
・・・徒歩13分 (約1020m)
担当者からのコメント
空室のお部屋です。高仕様の室内を是非一度ご覧ください。
室内状況良好です。借地権の詳細についてもご説明させていただきます。
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┗□ 物件に関するご質問、ご内覧・資料請求
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部 営業1課
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL/0120-703-320 FAX/03-5444-2281
携帯電話/ 090-7229-8718
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒106-0045
東京都港区麻布十番2丁目11番5号
アクシアフォレスタ麻布1階
物件詳細
価格 |
1億5,700万円
|
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---|---|---|---|
―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+2WIC+TR | ||
専有面積 | 62.51m2(18.9坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.01m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造17階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 93戸 |
土地権利 | 普通賃借権 | 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
借地料 | 20,200円/月 | 借地期間 | 2071年3月まで |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 33,500円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
その他使用料 | コミュニティ形成費 300円/月、フレッツ光利用料 1,650円/月、フレッツ・テレビ利用料 550円/月、プロバイダーサービス料 770円/月、ワイレモサービス利用料 440円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,335.26m2 共有持分(6251/634396)●分譲時会社/東急不動産株式会社、リストデベロップメント株式会社●施工会社/西松建設株式会社●エレベーター/有 ●トランクルーム面積(0.83m2)は、専有面積に含みます ●ホームオートメーションサービス利用料:110円/月 ※WIC:ウォークインクローゼット TR:トランクルーム |
||
物件番号 | E82Q9017 | ||
更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 |
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お問合せ
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(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。