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中古一戸建て

千葉市美浜区稲毛海岸五丁目(プラウドシーズン稲毛海岸)

■プラウドシティ稲毛海岸・複合開発の便利さを享受する265区画の戸建街区
□アウトドアリビングとして設けた広々としたバルコニーあり

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 収納
  • 眺望

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E53XX007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月4日(土)~12月5日(日) 10:00~17:00

所在地: 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目   

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       --【予約制内覧会】--
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【予約制内覧会を実施致します】

 ※予約制内覧会のため現地に担当がおりません。
 ※事前にご予約をお願い致します。

◇連絡先◇
会社フリーコール:0120-525-258
担当者直通電話(鈴木):080-8174-8169
担当者直通メール:r2-suzuki@nomura-re.co.jp

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この物件のおすすめポイント

…━━◆◆【 千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 中古戸建 】◆◆━━…・

まるで絵画のように美しく連なる街並み。
ひとつの「街」として完成された景観。

―――――プラウドシティ稲毛海岸―――――

そして、プラウドシティ稲毛海岸の
複合開発の便利さを享受する265区画の戸建街区

―――――シーズン街区―――――

・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・

■JR京葉線「稲毛海岸」駅 バス10分
 「プラウドシティ・イースト」停歩2分

・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・

■2012年2月築
■木造2階建
■4LDK+小屋裏収納
■建物面積:99.05m2
■土地面積:138.05m2



・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・

■プラウドシティ稲毛海岸
つながる心、未来へ。人と共に育まれる美しい’風景資産’として。
木漏れ日の中に、笑いあう親子がいる。
子どもや孫たちの成長を優しく見守る人がいる。
挨拶を交わす隣人や語りあえる仲間がいる。
永住の街づくりという理想を追い続け
野村不動産が辿り着いた答えは
愛しあい・育てあい・つながりあう
誰もが心から安らげる環境をデザインすること。
街路・公園・自然の潤い、そしてふれあい。
時を経て、たとえ世代が移り変わっても
街のアイデンティティとして受け継がれてゆく。
美しい街並み風景を、ここに贈ります。


■人・街・自然。暮らしを取り巻くすべてに心地よさを。
 7つの視点から美しい環境をデザインしています。
(1)街並みデザイン:オレンジ系の瓦屋根と白壁を連ねた統一感のある景観
(2)コミュニティデザイン:ふれあいを育む様々な工夫を街の中に
(3)ストリートデザイン:潤いと安心を描く、伸びやかな街路計画
(4)空間デザイン:立体的な発想で+αの空間をすべての邸宅に
(5)クオリティデザイン:永住を見据えて快適を追求した設備・仕様
(6)セーフティデザイン:暮らしを支える堅固な構造&セキュリティ
(7)ユニバーサルデザイン:誰にでも使いやすく。多くの世代に配慮した住まいづくりを

■コミュニティ&ストリートデザイン
複合開発の便利さを享受する265区画の戸建街区。
並木道や公園が暮らしを鮮やかに彩ります。
季節ごとに、そして道を歩むごとに移り変わる美しい生活風景。
花々に微笑みを返し、木陰に憩いを求め、隣人とあいさつを交わしあう。
人や自然に出逢い、心から安らげるように様々な工夫を街の隅々に施しました。

□人々が行き交う街の中心に交流と寛ぎの場となる大きな公園
交流の場がいつも身近にあるように、
ベンチや芝生広場を備えたセントラルパークを街の中心に計画。
気軽に立ち寄り佇んでいたくなる伸びやかな公園です。

□住民が利用できる便利な交流施設を
ふれあいの街として暮らす方すべてが同じように憩い・集い・寛げる空間を。
街の中心・セントラルパークの隣りに開放的なクラブハウス(共用棟)を建設。

□幅約6mを確保したゆとりある街路
車と歩行者のスムーズな通行を実現するため約6mの街路幅を確保。
また、シーズン街区の出入口をセンタプロムナードにつながる
3ヶ所に制限することで、交通量が少なくなるように計画。
安全に配慮した車の往来を抑える工夫です。

□3つのエリア、それぞれのテーマに応じた植栽
・ウエストパーク・エリア:テーマ海
・セントラルパーク・エリア:テーマ花
・イーストパーク・エリア:テーマ森

■街並みデザイン
まるで絵画のように美しく連なる街並み。
ひとつの「街」として完成された景観を。
受け継がれる街には、みんなが守りたくなる美しさがあります。
その想いを胸に抱き、野村不動産は街の共有財産になる統一感ある景観を創造。
稲毛海岸の伸びやかな青空の下、
輝く一戸建てに街並みが鮮やかなコントラストを描きます。

□オレンジ系の瓦屋根と白壁を全区画に採用。明るさと重厚感を両立
いつまでも誇らしく思える、
誰もが愛し続けたくなる景観を成熟した都市の中に。
「別世界の創出」をテーマに野村不動産が築いてきた
都市型一戸建て邸宅街「プラウドシーズン」。
そこで培った経験を活かし、南欧の街を思い起こさせる
明るいオレンジ系の瓦屋根と白壁をすべての邸宅に採用。
美しく統一された景観が街としての一体感を高めます。

□建物の高さを地面から10mまでに制限
シーズン街区内は建物の高さを地面から10m以下、
軒の高さを7m以下に制限することで、今後3階建て以上の建築が困難になるように。
心地よい空と美しい景観を、将来にわたり共有していくために設けたルールです。

□エリアを示すサインにもなる街の辻に設えたコーナーウォール
街路が交差する辻の一部に花と樹に彩られたコーナーウォールを計画。
隅切りによって視界を広げることで道行く人の安全にも配慮しています。

□空の広がりを演出するようなレイアウト配置
車の保管スペースとしてだけでなく、
窓からの見晴らしや街路に開放感をもたらすために2邸のカーポートを並べて配置。

□人と自然と住まいをつなぐ架け橋となるコミュニケーションウォール
一部の区画には門柱近くに、
誰でも気軽に腰掛けられるコミュニケーションウォールを設置。
住人同士の交流や子どもたちの待ち合わせ場所として人の輪を育みます。

□暮らす方を優しく出迎える自然素材の門柱
一部に自然石をあしらった門柱をエントランスに設置。
住まいの一部として門柱の上や周りにお気に入りの小物を飾るなど、
個性あふれる装飾を施すことができます。

□家族の愛情受けて育つシンボルツリーが表札代わりに
区画内に住まいのシンボルとしてハナミズキやイロハモミジなどの高木を植栽。
共に歳月を重ね成長してゆくことで住まいへに愛情がさらに増すことでしょう。

□自然との共生を見据えてエコロジーな屋外照明を採用
千葉市で初めて街灯のすべてをLEDとしたシーズン街区。
各区画に於いても門灯やシンボルツリーのライトアップに
LEDを採用するなど随所にエコロジーの思想を盛り込んでいます。

■空間デザイン
ゆとりある暮らしのために+αの空間を各邸宅にご用意

□便利な小屋裏収納
屋根と天井の間に生まれる空間を有効活用。
普段使わないものや長く保管したいものなどを入れておける便利な収納スペースです。

□開放感のあるルーフバルコニー
アウトドアリビングとして設けた広々としたルーフバルコニー。
稲毛海岸エリアの伸びやかな青空と陽ざしに憩う、
安らぎのひと時が存分にお楽しみいただけます。

■野村不動産株式会社 旧分譲のプラウドシリーズ
大手分譲の安心感と充実の設備機能で、素敵な暮らしを演出します。

■265区画のビッグコミュニティ
スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。

■電気錠システム玄関扉
玄関ドアには、防犯性の高いカードキータープを採用し、
安全性を高めています。

■安心・便利なカードキー仕様
ICチップ内蔵のカードキーで施錠・解錠がスムーズに。
ボタンを押して、カードでタッチするだけなので、
手に荷物を持っていても簡単に使えます。
鍵をかけたかどうか音と光で知らせる機能も付いています。
さらに、一度の操作で上下2カ所の鍵が施錠されます。

■テレビモニター付インターフォン
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。

■防犯性・快適性を高める複層ガラス
室内側ガラスには防犯合わせガラスを採用。
室外側ガラスには夏の強い日差しから室内環境を守る遮熱Low-Eガラスを採用。

■窓の多い、明るいお家です!
全室、窓が2か所以上あり、採光や風通し良好です。
各階段にも、窓がある明るいお家です。

■LD部分にTES温水式床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです。

■和室のある生活
畳と襖のある日本の昔ながらの暮らし
お子様が畳でのびのびと寝転ぶことができます。

■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです!
背面には造り付けの棚があり、すっきりと収納することができます。

■暮らしに、さらなる優しさを。野村不動産オリジナル「ラクモア」
野村不動産オリジナル「ラクモア」は、単なる住宅設備の開発ではなく、
住宅を供給するデベロッパーならではのスペース提案の視点で、
豊かなライフスタイルを想起させるモノづくりを目指しています。
お客様の声をもとにLUX(優雅さ)とラク(楽)を追求した、
暮らし心地へのこだわりが息づいています。

■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも使い易い工夫がいっぱいです。

□食器洗浄乾燥機あり
家事の負担を軽減します。

□油汚れがつきにくく掃除も容易なホーローパネル
マグネットの使用も可能です。

□ソフトクローズ機能により静かな開閉を実現したスライド収納

□キッチンに床下収納あり
調味料のストックや非常食などを効率よく収納でき、
キッチンをすっきりと使うことができます。

■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。

□三面鏡付洗面化粧台
鏡の裏には小物などを整理しておける収納棚もついており、
洗面台をすっきりと使えます。

□リフトアップ機能付シャワー水栓
引き出し式シャワーヘッド機能付で、可動域が広がります。

□あると便利なヘルスメーター収納スペース
デッドスペースになりがちな洗面化粧台下部に設置

■充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。

□サーモバスライト
専用のふろふた・浴槽保温材でお湯を冷めにくくしてくれます。
沸かしたお湯が長持ちするので経済的です。

□オーバル浴槽
モダンデザインとゆったりしたくつろげる入浴感を両立。
背もたれの角度はリラックスできる10度~15度に、
腰から下は身体の安定と立ち上がりやすさを考えた5度以下に設定されています。

□サーモフロア
床本体(基材層)の上に微細な中空バルーンを含んだ独自の断熱層を重ねた構造。
床に触れた時に足裏から逃げる熱を低減し、
浴室に入った時の足裏に感じる「冷たさ」を軽減することができます。

□スイッチ付スプレーシャワー
シャワーを持ったまま手元で止水できます。


・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中! 】◆◆━━…・

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください!
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。

※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

鈴木 龍之介(すずき りゅうのすけ)

船橋センター

鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)

この度は【プラウドシーズン稲毛海岸】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木龍之介】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
(本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。)

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木龍之介が精一杯お手伝いさせて頂きます。

【無料ファイナンシャルプランニングサービス】

お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します!

■住宅ローン
 住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい?
 繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい?
 それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい?

■教育資金
 教育費はいつから準備すべき?
 教育資金贈与とは?

■生命保険
 「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか?
 公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要?

■相続・贈与
 相続税の税負担を軽減する方法はあるの?
 相続税の納税資金を効率よく確保する方法は? 等々

当サービスをお申込みの際は私(鈴木龍)までご相談ください。


・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください! 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール:0120-525-258
担当者(鈴木(龍))直通:080-8174-8169

◆メールで・・・
担当者(鈴木(龍))アドレス:r2-suzuki@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

位置 南西向き
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / セキュリティ充実
その他 野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 容積率100%以上 / スーパーまで徒歩5分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53XX007
所在地 千葉県千葉市美浜区 稲毛海岸5丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線稲毛海岸」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 99.05m2(29.96坪) 1階:55.32m2 2階:43.73m2
土地面積 138.05m2(41.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 2012年2月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
設備
現況 居住中 引 渡 2021年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施設費用等/管理費 1,830円/月、コミュニティ形成費 50円/月、クラブハウス修繕積立金 600円/月
更新日 2021年12月3日 次回更新予定日 2021年12月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E53XX007

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船橋センター

担当: 鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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