投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区南長崎1丁目戸建
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椎名町駅徒歩5分♪南東側前面幅員4.3m公道♪
陽当り良好♪鉄骨鉄筋コンクリート造2階建♪シャッター付ガレージ♪
間取り図
物件写真
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0120-901-621
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物件番号 E55Q7018
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この物件のおすすめポイント
◇◆ 最寄り駅徒歩5分圏 ◆◇
～ 公道面 × 整形地 × 敷地22坪 ～
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■ 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩5分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩14分
■ 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
■ 4DK間取り
■ シャッター付ガレージ
■ 土地面積：73.45m2
建物面積：105.56m2
■ 南東側前面幅員約4.3m公道
■ 容積率258％
■ 陽当り良好
・全室南側に開口部あり
・南側は隣地通路部分につき空間あり
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～Life Information～
◇ セブンイレブン 新宿中落合3丁目店
・・・ 約230m（徒歩3分）
◇ セブンイレブン 豊島南長崎2丁目店
・・・ 約410m（徒歩6分）
◇ ローソン 椎名町駅前店
・・・ 約310m（徒歩4分）
◇ マルマンストア 椎名町店
・・・ 約300m（徒歩4分）
◇ サミット 椎名町店
・・・ 約340m（徒歩5分）
◇ まいばすけっと 南長崎2丁目店
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・・・ 約280m（徒歩4分）
◇ 区立富士見台小学校
・・・ 約100m（徒歩2分）
◇ 区立西池袋中学校
・・・ 約850m（徒歩11分）
◇ 椎名町公園
・・・ 約200m（徒歩3分）
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担当者コメント
池袋営業部
横山 絢一 (よこやま じゅんいち)
ご興味抱いていただき、
誠に有難うございます。
当物件を担当しております
池袋営業部の横山と申します。
ご覧いただいております物件は、
最寄りの「椎名町」駅から徒歩5分に存する
立地の良い一戸建てです。
築年数は経過しておりますが、
延床100m2超の規模感と
鉄骨・鉄筋コンクリート造の
しっかりとした造りが特徴的と存じます。
シャッター付ガレージがあり、
駐車・駐輪のほか、
大型荷物保管など倉庫代わりとしても
活用していただけます。
また全室が南向きに開口窓があり、
南側には隣地の通路があるため、
角地のような空間があり、
明るく、陽当り良好な建物です。
区画の良さや室内外のコンディション確認、
周辺環境(街並み・買い物施設等)、
その他条件(日照・眺望・通風等）など、
現地でしか確認できない検討材料が
多くございます。
是非一度、現地をご見学下さい。
資料のご請求、内覧のご希望、
その他ご質問等ございましたら、
どうぞお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は
池袋営業部 (横山 絢一) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-901-621
●本物件の担当者直通：080-2683-5469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
j-yokoyama@nomura-re.co.jp
見学も随時承っております。
《現況…居住中》
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南西向き |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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コンビニ
セブンイレブン 新宿中落合3丁目店
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コンビニ
ローソン 椎名町駅前店
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
マルマンストア 椎名町店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q7018 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南長崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4DK | ||
建物面積
|
105.56m2(31.93坪) 1階：45.79m2 2階：41.71m2 地下：18.06m2 | ||
|
土地面積
|
73.45m2(22.21坪) | ||
|
構造
|
SRC造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1986年8月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
258% |
|
接道状況
|
南東4.3m公道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
