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中古一戸建て

杉並区高井戸東3丁目/戸建(邸宅)

~全館空調・ホームエレベーター完備のパナソニックホームズ施工の戸建て~

間取り図

物件写真

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0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E61X5014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業一課

担当: 上園 直輝 (うえぞの なおき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント



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【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。

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  ≪ 野村の仲介+(PLUS) 本店営業部 専任お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

   物件の詳細な資料の送付と併せ、
   不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
   お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【メール:n-uezono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『上園(うえぞの)』までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-981-821】

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         『 杉並区高井戸東3丁目 戸建 』
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┏┓ 交通アクセス
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●京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分


┏┓ おすすめポイント
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■敷地面積:158.67m2(約47.99坪)!
 ☆風通しの良い敷地です!
 ☆南西側接道:4.0m公道 しっかりと舗装された道路です!

■建物面積:130.59m2(約39.50坪)!
  ☆リビングダイニングで24.7畳あります。
  ☆リビングに書斎コーナーとしてご利用頂けるスペースがあります。
  ☆キッチンはアイランドキッチンで5.6畳でゆったり配置されています。

■浜田駅徒歩3分の立地で閑静な住宅街の一角に位置しています

■パナソニックホームズ施工の戸建になります

■外構にシャーターゲートを採用しています
 建物南側のお庭ではガーデニングを楽しむことができます

■車いすでも利用できるような廊下幅をとっています

■徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ等が複数あります

■住宅性能評価書取得物件になります

■2LDK⇒3LDKへ間取り変更可(別途要費用)

■築後未入居


┏┓ 建物設備ポイント
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■全館空調システムを採用しています。
 建物全体の温度調節が可能になります。
 温度差が少ない住宅でご高齢のお客様にもやさしい住宅です。

■ホームエレベーターがついています。
 車いすにも対応しているサイズです。
 ご高齢のお客様でも階段を使わずに1・2階のご使用ができます。

■エネファーム発電システム採用
 都市ガスから取り出した水素と、空気中の酸素を化学反応させることで発電します。
 ガス電気料金がトータルでお得になります。
 停電時にも電気の使用が可能になります。

■リビング・ダイニング・キッチンには床暖房がついています。

■フローリングにはガラスコーティングが施されています。
 
■キッチンの水栓は手をかざすだけお水がでる自動水栓機能がついています。
 食洗機がついていて、お皿洗いを楽に行えます。

■防犯については、センサーライト付きの屋外ワイヤレスカメラを設置しています。
 また、引き違いのサッシには電動のシャッターが1・2階ともについています。

■留守中に荷物を受け取れるように宅配ボックスが設置されています。

■建物の外壁および道路側の門柱等にメンテナンスフリーの外壁素材が使用されています。



┏┓ LIFE INFORMATION
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《保育園・幼稚園》
■高井戸東保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約170m 徒歩 3分
■ふたばクラブ浜田山駅前保育園・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
■常盤ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約370m 徒歩 5分
■ちゅうりっぷ保育園・・・・・・・・・・・・・・約430m 徒歩 6分
■グローバルキッズ浜田山園・・・・・・・・・・・約550m 徒歩 7分

《教育機関》
■杉並区立浜田山小学校・・・・・・・・・・・・・約600m 徒歩 8分
■杉並区立高井戸中学校・・・・・・・・・・・・・約370m 徒歩 5分

《コンビニ》
■ファミリーマート浜田山駅北店・・・・・・・・・約90m 徒歩 2分
■デイリーヤマザキ浜田山駅前店・・・・・・・・・約160m 徒歩 2分
■ローソン浜田山駅前店・・・・・・・・・・・・・約210m 徒歩 3分
■セブンイレブン浜田山メインロード店・・・・・・約400m 徒歩 5分

《商業施設》
■成城石井浜田山店・・・・・・・・・・・・・・・約165m 徒歩 3分
■カルディコーヒーファーム浜田山店・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■西友浜田山店・・・・・・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■コモディイイダ浜田山店・・・・・・・・・・・・約260m 徒歩 4分
■くすりセイジョー浜田山店・・・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
■サミットストア高井戸東店・・・・・・・・・・・約540m 徒歩 7分
■コジマ×ビックカメラ高井戸東店・・・・・・・・約640m 徒歩 8分
■オリンピック高井戸店・・・・・・・・・・・・・約740m 徒歩 10分
■スーパーオオゼキ高井戸店・・・・・・・・・・・約1060m徒歩 14分
■オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・・・・・・約2080m徒歩 26分

《公園》
■区立浜田山公園・・・・・・・・・・・・・・・・約160m 徒歩 2分
■区立柏の宮公園・・・・・・・・・・・・・・・・約560m 徒歩 7分
■区立三井の森公園・・・・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 6分
■塚山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1060m 徒歩 14分

《公共施設》
■杉並区立高井戸図書館・・・・・・・・・・・・・約370m 徒歩 5分
■杉並浜田山郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約470m 徒歩 6分


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。



担当者コメント

上園 直輝(うえぞの なおき)

本店営業部

上園 直輝 (うえぞの なおき)


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業一課
  氏 名:上園 直輝(うえぞの なおき)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:070-2626-3181(上園)
           
 【メールでのお問合わせ】
  メール:n-uezono@nomura-re.co.jp(上園)
           
全館空調・ホームエレベーター完備・バリアフリー仕様の健康に配慮したお住まいです。
ヒートショックの危険性がないように全館空調を完備して各お部屋の温度差をなくすようにしています。
高齢者対応でホームエレベーター完備、寝室から洗面化粧台・浴室への導線も魅力の建物です。
1階は30畳以上のリビングダイニングキッチンがあり、くつろぎの空間が広がります。

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / アイランドキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場2台以上 / EV車充電設備
その他 ホームステージング / まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地 / 陽当り良好
  • コンビニ

    ファミリーマート浜田山駅北店

    現地より約90m
    徒歩2分

  • スーパー

    成城石井浜田山店

    現地より約165m
    徒歩3分

  • スーパー

    西友浜田山店

    現地より約220m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    くすりセイジョー浜田山店

    現地より約320m
    徒歩4分

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価格 19,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61X5014
所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線浜田山」駅 徒歩3分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 130.59m2(39.5坪) 1階:69.96m2 2階:60.63m2
土地面積 158.67m2(47.99坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2020年7月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
※築後未入居
※3LDKへ間取り変更可(別途要費用)
更新日 2021年10月25日 次回更新予定日 2021年11月8日
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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61X5014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当: 上園 直輝 (うえぞの なおき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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