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中古一戸建て

プラウドシーズン花小金井 ガーデンテラス

野村不動産(株)旧分譲《プラウドシーズン》シリーズ 南欧風に統一された全80邸
全居室南向き・陽当り良好・2014年築等、魅力的な点が多数ございます。お問い合わせお待ちしております。

  • 外観
  • 間取り図
  • 区画図
  • 外観
  • LD
  • LD
  • DK
  • ダイニング
  • LDK
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • 和室
  • 和室
  • 眺望
  • トイレ
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 駐車場
  • 外観
  • 小平市立第...
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  • コープみら...
  • 西友花小金...
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  • ファミリー...
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  • 西武新宿線...
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  • MEGAド...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74X5006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 須鎌 友也 (すがま ともや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        プラウドシーズン花小金井ガーデンテラス
       
     《全居室南向き・南側隣地のため陽当たり良好》
      
 《全80邸の住宅街区、街区内道路幅員約6.0mを確保しゆとりある街並み》

       《2014年築、室内大変綺麗にお使いです。》


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:


お部屋のタイプ・・・4LDK+WIC+小屋裏収納
間取り・・・・・・・LDK   約17.6帖
          洋室   約7.6帖
          洋室   約5.3帖
          洋室   約5.0帖
          和室   約5.3帖


 ┠★  物 件 お す す め ポ イ ン ト !
 …………………………………………………………

□アクセス□
西武新宿線「花小金井」駅・・・徒歩16分

「花小金井」駅周辺は、生活に便利な施設が揃います。
「都立小金井公園」へのアクセスも良好な為、
休日にご家族様でお出かけ頂くのは如何でしょうか。
生活に便利な施設も多数揃い、緑も多く子育て環境良好な地域です。


○全80邸・南欧風に統一された安全性の高い街並み
┗広い道路の幅員や住戸の配当間隔が、街並み景観と住み心地の良さを向上。
 当街区への入口は2か所に制限されておりますので、
 通過交通が抑制され、安全性が確保されております。
 休日等、お家の前で遊ばれているお子様も良く見かけます。
 是非、実際に現地にて、当街区の街並みを感じて頂きたく思います。

〇永住を見据えた、安心仕様。
┗耐久性に優れた「2×4工法」
 地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、荷重を分散させる工法を採用。
 火災・地震保険でも有利になります。 


○建物面積95m2超の4LDK+WIC+小屋裏収納
┗天井高約2.5mのLDKは約17.6帖ございますので、
 広々とした空間をお使いいただけます。
 また、隣接の和室と併せると【23帖以上の空間】となります。
 南側窓にはシャッター付です。

┗各居室約5.0帖以上ございます。
 また収納力の高いWICもございますので、
 お洋服等の多い方にもおすすめです。

┗約7.6帖の主寝室は、高天井のため非常に開放感があります。
 お写真では伝わりにくい点もございますので、
 是非実際に現地にてお確かめくださいませ。


○2階への導線は、リビングイン階段仕様
┗ご家族とのコミュニケーションが、
 より活発になる【リビングイン階段】を採用しております。
 お子様の将来を考え、上記仕様を求める声も増えてきております。


○目の届きやすい対面式カウンターキッチン
┗開放感のあるカウンターキッチンです。
 リビングでお子様が遊んでいる時にも、
 目の届きやすい仕様となっております。

┗キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなど
 利便性の高い作りになっています。


○全居室南向き
┗全てのお部屋が南を向いており、陽当たり良好でございます。

┗南側は隣地の通路部分のため、明るくあたたかな空間を実現しています。


○小屋裏収納・床下収納等、豊富な収納
┗全居室の収納に加え、
 【小屋裏収納・床下収納等】、豊富な収納も魅力です。
 収納が多い分、お部屋をより広くお使い頂けるお住まいです。


○生活の質を高める設備・仕様
┗浴室には【ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機】がございます。
 雨の日のお洗濯もの、寒い日の入浴の際も困りません。

┗LD部分には、【TES式温水床暖房】がございます。
 埃を舞い上げず室内を温めることが出来るため、
 小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。


○充実の周辺施設
┗周辺には、街区隣接の提供公園、ショッピングセンターや薬局、
 コンビニエンスストア等多数の生活に便利な施設が揃っております。 



┠★  資金計画のご相談について
 …………………………………………………………

融資利用をご利用の場合、数ある金融機関の中から最も条件の良い内容の銀行をご提案致します。
それぞれのお客様の審査内容によりアドバイスする金融機関が異なります。
ご年収、ご勤務先、ご年齢等をお伝え頂ければ、詳細な資金計画書を作成致します。
お気軽にお申し付けください。
【ローン返済例】
物件価格:5,880万円 頭金:480万円
借入金:5,400万円 変動金利:0.525%
35年返済の場合の返済例
35年返済の場合:【月々のお支払い140,773円】
※紹介ローンのご案内
●紹介金融機関:三井住友銀行
●申込み資格:紹介金融機関の定める申込み基準に適合する方
●融資限度額:担保評価額の100%以内、最高1億円
●利率:年0.525%
記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細は三井住友銀行ホームページにてご確認下さい。
また、金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せ下さい。
●返済期間:1~35年
●融資手数料:借入金額×2.2%(税込)
●別途、火災保険料や物件購入に係る諸費用が必要となります。


 ┠★  ライフ・インフォメーション 
 …………………………………………………………

■セブンイレブン小平花小金井四丁目店・・・徒歩2分(現地より約120m)

■ファミリーマート花小金井四丁目店・・・・徒歩7分(現地より約530m)

■コープみらい花小金井店・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約320m)

■西友 花小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩13分(現地より約1030m)

■いなげや花小金井駅前店・・・・・・・・・徒歩16分(現地より約1260m)

■MEGAドンキホ―テ東久留米店・・・・・・徒歩7分(現地より約600m)

■トモズ花小金井店・・・・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約190m)

■小平市立第十一小学校・・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約320m)

■小平市立第六中学校・・・・・・・・・・・徒歩19分(現地より約1470m)


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   ♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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担当者コメント

須鎌 友也(すがま ともや)

小金井センター

須鎌 友也 (すがま ともや)

自然に囲まれ暮らしに彩りが感じられる全80邸の街並み
お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

====この物件のお問合せ====

【須鎌 友也(すがま ともや)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-757-103
●本物件の担当者直通 :090-7229-9683

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :t-sugama@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング / 和室 / 全室南向き
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 野村不動産旧分譲地 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 本下水 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 小学校

    小平市立第十一小学校

    現地より約350m
    徒歩5分

  • 中学校

    小平市立第六中学校

    現地より約1,470m
    徒歩19分

  • スーパー

    コープみらい花小金井店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • スーパー

    西友花小金井店

    現地より約1,030m
    徒歩13分

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価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74X5006
所在地 東京都小平市 花小金井4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線花小金井」駅 徒歩16分
間取り 4LDK+WIC+カースペース
建物面積 95.32m2(28.83坪) 1階:47.3m2 2階:48.02m2
土地面積 120.09m2(36.32坪)
構造 木造2階建て
築年月 2014年6月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度
更新日 2021年10月23日 次回更新予定日 2021年11月6日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74X5006

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小金井センター

担当: 須鎌 友也 (すがま ともや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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