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中古一戸建て
練馬区小竹町2丁目 戸建
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野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～
■2010年4月築 ■南東角地 ■ゆとりある建物面積138.82m2
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#来客も歓迎の間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q9006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
練馬区小竹町2丁目 一戸建て
【2010年4月築】【ゆとりある建物面積138.82m2】
【南東角地】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件です ≫
------------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：ta-kudou @nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『工藤(くどう)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力的な立地
……………………………………………………………………◆
本物件は、西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩8分
池袋駅・渋谷駅・新宿三丁目駅・飯田橋・有楽町に
ダイレクトアクセス
通勤・通学・都心へのアクセスが大変便利です！
また豊洲や横浜、元町中華街にも乗換無しで
休日のちょっとしたお出かけも楽しめます♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■土地面積／92.49m2(約27.97坪)
建物面積／138.82m2(約41.99坪)
■南側4m公道×東側4m道路の角地
道路をはさんで東側は緑地になっており、
開放感があり、陽当り良好です！！
■3LDK＋サービスルーム
＋ビルトインカースペース
■全居室収納にシューズインクローゼット
パントリー・外部収納など 収納豊富です
■玄関のすぐ近くに和室は床の間・押入れ付の約9.8帖
客間として大変重宝します
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■勾配天井の開放感あるLDKは約22.8帖
■ダイニングスペースにはカウンターを設置
お子様のお勉強や家事スペースとして
お使いいただけます
■食品のストックや調理家電などの収納に便利な
大型パントリー有り
■2階洋室は約7.4帖 大型クローゼット有り
■3階には約6.7帖のサービスルーム、約6.3帖の洋室有り
■サービスルームには造作本棚、
お化粧などに便利な洗面コーナー有り
■約2.4帖のシューズインクローゼット
散らかりがちな玄関がすっきりと片付きます
■日々の疲れをいやす浴室はゆとりある1620サイズ
■ビルトインガレージには外部収納有り
お子様の遊び道具の収納等多目的に活用いただけます
■開放感のあるルーフバルコニー
自然の光を感じながらお過ごしいただけます!!
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
■練馬区立旭丘中学校・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
■みのり幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■りっこう幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■まちの保育園小竹向原・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
■栄町保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
■ライフ新桜台駅前店・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
■オリンピック小竹向原・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
■オーケー小茂根店・・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
■ウエルシア練馬桜台店・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■セブンイレブン板橋小茂根四丁目店・・徒歩5分(約390m)
■東京武蔵野病院・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
■小竹図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
練馬区小竹町2丁目 一戸建て
【2010年4月築】【ゆとりある建物面積138.82m2】
【南東角地】
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力的な立地
……………………………………………………………………◆
本物件は、西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩8分
池袋駅・渋谷駅・新宿三丁目駅・飯田橋・有楽町に
ダイレクトアクセス
通勤・通学・都心へのアクセスが大変便利です！
また豊洲や横浜、元町中華街にも乗換無しで
休日のちょっとしたお出かけも楽しめます♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■土地面積／92.49m2(約27.97坪)
建物面積／138.82m2(約41.99坪)
■南側4m公道×東側4m道路の角地
道路をはさんで東側は緑地になっており、
開放感があり、陽当り良好です！！
■3LDK＋サービスルーム
＋ビルトインカースペース
■全居室収納にシューズインクローゼット
パントリー・外部収納など 収納豊富です
■玄関のすぐ近くに和室は床の間・押入れ付の約9.8帖
客間として大変重宝します
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■勾配天井の開放感あるLDKは約22.8帖
■ダイニングスペースにはカウンターを設置
お子様のお勉強や家事スペースとして
お使いいただけます
■食品のストックや調理家電などの収納に便利な
大型パントリー有り
■2階洋室は約7.4帖 大型クローゼット有り
■3階には約6.7帖のサービスルーム、約6.3帖の洋室有り
■サービスルームには造作本棚、
お化粧などに便利な洗面コーナー有り
■約2.4帖のシューズインクローゼット
散らかりがちな玄関がすっきりと片付きます
■日々の疲れをいやす浴室はゆとりある1620サイズ
■ビルトインガレージには外部収納有り
お子様の遊び道具の収納等多目的に活用いただけます
■開放感のあるルーフバルコニー
自然の光を感じながらお過ごしいただけます!!
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┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
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■練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
■練馬区立旭丘中学校・・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
■みのり幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■りっこう幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■まちの保育園小竹向原・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
■栄町保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
■ライフ新桜台駅前店・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
■オリンピック小竹向原・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
■オーケー小茂根店・・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
■ウエルシア練馬桜台店・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■セブンイレブン板橋小茂根四丁目店・・徒歩5分(約390m)
■東京武蔵野病院・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
■小竹図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
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なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
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担当者コメント
練馬センター
工藤 丈裕 (くどう たけひろ)
物件に関するご質問、
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号 ：080-8145-7674≫
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q9006 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 小竹町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩8分 西武有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
138.82m2(41.99坪)(公簿) 1階：43.58m2 2階：61.86m2 3階：33.38m2 | ||
|
土地面積
|
92.49m2(27.97坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2010年4月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.02m2×1/4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
150%・160% |
|
接道状況
|
南4m公道・東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年9月16日 | 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
