新築一戸建て

川口市大字源左衛門新田　1号棟　新築戸建

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物件番号 E91Q9010

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カースペース2台確保！！2階建住宅！！敷地面積106.61m2！建物面積106.61m2！4LDK＋納戸＋WIC！！LDK、和室、全居室が南向き！！

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担当： 三根 永稔 (みね ながとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　◇◆◇　川口市大字源左衛門新田　1号棟　新築戸建　◇◆◇


　　　　　　　　　　　　　LDK、和室、全居室が南向き！！
　　　　　　　　　　　　　　カースペース2台確保！！
　　　　　　　　　　　敷地面積106.61m2！建物面積106.61m2！
　　　　　　　　　　　　　　★4LDK＋納戸＋WIC★
　
　　
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　　■アクセス
　　　JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス15分、
　　　バス停「源左衛門新田」まで徒歩3分
　　　　　　　　　　　
　　■間取り：4LDK＋納戸＋WIC＋カースペース2台
　　　建物面積：106.61m2（32.24坪）
　　　（1階：56.72m2　2階：49.89m2）
　　
　　■2025年年1月上旬完成予定（現在建築中）

　　■対面式キッチン
　　　リビング全体が見渡せます
　　
　　■食器洗浄乾燥機

　　■LDKは16.0帖以上と広々タイプ

　　■LDKには開放感溢れる折上天井

　　■リビングに隣接した洋室仕様和室（縁なし畳）

　　■リビング階段

　　■便利なリビング収納
　　
　　■たっぷり収納できるウォークインクローゼット

　
　　　
　┏┓　お問い合わせ先
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　　　本物件の担当者は　【三根】でございます。

　　　＊お電話でのお問合わせ＊

　　　　◆会社フリーコール　：0120-757-080
　　　　
　　　　◇本物件の担当者直通　：070‐4328ー7117

　　　＊メールでのお問合わせ＊

　　　　◆担当者直通メール　n-mine@nomura-re.co.jp

　　　「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
　　　「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
　　　いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

担当者コメント

三根 永稔(みね ながとし)

川口センター

三根 永稔 (みね ながとし)

都市ガス・本下水完備の2階建住宅！！長期優良住宅認定及び住宅性能評価（設計・建設）取得で安心のお住まい！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E91Q9010
所在地 埼玉県川口市 大字源左衛門新田  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩32分
武蔵野線 「東川口」駅 バス15分(バス停 源左衛門新田) 徒歩3分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 バス15分(バス停 源左衛門新田) 徒歩3分
間取り 4LDK+S+WIC
建物面積 106.61m2(32.24坪) （車庫面積6.21m2含）  1階：56.72m2 2階：49.89m2
土地面積 101.95m2(30.83坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年1月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC118227号●都市計画法他制限／法第22条区域、絶対高さ10m、日影規制4h・2.5h/1.5m、下水道処理区域
※建物面積に車庫面積6.21m2を含む。
更新日 2024年11月10日 次回更新予定日 2024年11月24日

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三根 永稔(みね ながとし)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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