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2018年7月築、3LDK！南向き住戸の為、陽当たり良好！1台分のカースぺースあり。(車種による制限あり)
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 EB9Q9002
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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★2018年7月築、3LDK
★日暮里舎人ライナー
「舎人」駅徒歩15分
★東武伊勢崎線
「竹ノ塚」駅徒歩19分
★駐車スペース1台可能（車種による制限あり）
★土地面積：58.79m2（約17.78坪）
★建物面積：合計「83.73m2（約25.32坪）」
1階「24.87m2」2階「33.16m2」3階「25.70m2」
★南向き住戸の為、陽当たり良好！
┏┓ ROOM
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■3LDK
⇒各居室5帖以上に加えて、
リビングダイニングキッチン約17.7帖の広々とした間取りです。
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■1階部分、洋室(約5.0帖)、浴室、洗面所、トイレ
2階部分、リビングダイニングキッチン(約17.7帖)、トイレ
3階部分、洋室2部屋（約6.0帖、約5.5帖）
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■トイレ2箇所あり（1階・2階）
------------------------------------------------------------------
■各居室、収納完備
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■洗面所部分床下収納あり
浴室乾燥機付き
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■カウンターキッチン キッチン部分開口部有、食洗器付き
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┏┓ Life Infomation
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【教育機関】
■舎人保育園・・・・・・・徒歩7分（約540m）
■足立区立古千谷小学校・・徒歩5分（約390m）
■足立区立伊興中学校・・・徒歩8分（約610m）
【お買い物施設】
■ファミリーマート・・・・徒歩2分（約90m）
■セブンイレブン・・・・・徒歩3分（約200m）
■どらっぐぱぱす・・・・・徒歩3分（約170m）
■ライフ・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
【医療施設・その他】
■ハラダクリニック・・・・徒歩4分（約270m）
■ちばこどもクリニック・・徒歩4分（約290m）
■古千谷クリニック・・・・徒歩5分（約350m）
■モアナ歯科クリニック竹ノ塚医院
・・・・徒歩3分（約210m）
■陽光接骨院・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■伊興遺跡公園・・・・・・徒歩6分（約480m）
■見沼代親水公園・・・・・徒歩15分（約1150m）
■舎人公園・・・・・・・・徒歩15分（約1160m）
※上記内容は資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
北千住センター
荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センター
担当『荒川（あらかわ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-992-450
●担当者へ直通：070-2799-4951
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 古千谷本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「舎人」駅 徒歩15分 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
83.73m2(25.32坪) 1階：24.87m2 2階：33.16m2 3階：25.7m2 | ||
|
土地面積
|
58.79m2(17.78坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南11m公道 接面8.5m・東4m私道 位置指定 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ・案内時担当立会い必須 ・私道持分有：198.64m2×1409/27126 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
