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2018年7月築、3LDK！南向き住戸の為、陽当たり良好！1台分のカースぺースあり。(車種による制限あり)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB9Q9002
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
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詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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★2018年7月築、3LDK
★日暮里舎人ライナー
「舎人」駅徒歩15分
★東武伊勢崎線
「竹ノ塚」駅徒歩19分
★駐車スペース1台可能（車種による制限あり）
★土地面積：58.79m2（約17.78坪）
★建物面積：合計「83.73m2（約25.32坪）」
1階「24.87m2」2階「33.16m2」3階「25.70m2」
★南向き住戸の為、陽当たり良好！
┏┓ ROOM
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■3LDK
⇒各居室5帖以上に加えて、
リビングダイニングキッチン約17.7帖の広々とした間取りです。
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■1階部分、洋室(約5.0帖)、浴室、洗面所、トイレ
2階部分、リビングダイニングキッチン(約17.7帖)、トイレ
3階部分、洋室2部屋（約6.0帖、約5.5帖）
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■トイレ2箇所あり（1階・2階）
------------------------------------------------------------------
■各居室、収納完備
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■洗面所部分床下収納あり
浴室乾燥機付き
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■カウンターキッチン キッチン部分開口部有、食洗器付き
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┏┓ Life Infomation
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【教育機関】
■舎人保育園・・・・・・・徒歩7分（約540m）
■足立区立古千谷小学校・・徒歩5分（約390m）
■足立区立伊興中学校・・・徒歩8分（約610m）
【お買い物施設】
■ファミリーマート・・・・徒歩2分（約90m）
■セブンイレブン・・・・・徒歩3分（約200m）
■どらっぐぱぱす・・・・・徒歩3分（約170m）
■ライフ・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
【医療施設・その他】
■ハラダクリニック・・・・徒歩4分（約270m）
■ちばこどもクリニック・・徒歩4分（約290m）
■古千谷クリニック・・・・徒歩5分（約350m）
■モアナ歯科クリニック竹ノ塚医院
・・・・徒歩3分（約210m）
■陽光接骨院・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■伊興遺跡公園・・・・・・徒歩6分（約480m）
■見沼代親水公園・・・・・徒歩15分（約1150m）
■舎人公園・・・・・・・・徒歩15分（約1160m）
※上記内容は資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
北千住センター
荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センター
担当『荒川（あらかわ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-992-450
●担当者へ直通：070-2799-4951
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB9Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 古千谷本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「舎人」駅 徒歩15分 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
83.73m2(25.32坪) 1階：24.87m2 2階：33.16m2 3階：25.7m2 | ||
|
土地面積
|
58.79m2(17.78坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2018年7月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南11m公道 接面8.5m・東4m私道 位置指定 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ・案内時担当立会い必須 ・私道持分有：198.64m2×1409/27126 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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