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中古一戸建て

練馬区大泉学園町6丁目戸建

◆大泉風致地区の緑豊かな住環境!
◆2013年8月築のパナホーム株式会社施工物件!

  • キッチン
  • 間取り図
  • 区画図
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • キッチン
  • キッチン
  • LDK
  • LDK
  • DK
  • LD
  • LDK
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • DK
  • キッチン
  • 和室
  • 洋室
  • 洋室
  • トイレ
  • シューズイ...
  • 玄関
  • 玄関
  • アプローチ
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 電気自動車...
  • 前面道路
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-689-760

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED5X8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 原田 光崇 (はらだ てるたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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  ★☆★ 練馬区大泉学園町6丁目 戸建 ★☆★
  ~~  パナホーム株式会社施工戸建  ~~
         
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センター専属専任媒介物件!】

        ご相談・ご質問は
担当の『原田(はらだ)』までお気軽にお問合せ下さい。

    【フリーコール:0120-689-760】
   【メール:te-harada@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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 ◆西武池袋線『大泉学園』駅 バス12分!
   バス停『大泉風致地区』 徒歩4分!

 ◇東武東上線『朝  霞』駅 バス16分!
   バス停『大泉風致地区』 徒歩4分!

※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます。

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┗□ お薦めポイント!
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 ◆2013年8月築のパナホーム株式会社施工物件
 ◇軽量鉄骨造スレート・ソーラーパネルぶき2階建
 ◆重厚感のある外壁タイル張り(光触媒によるセルフクリーニング)
 ◇オール電化住宅
 ◆エコナビ搭載換気システム採用
  自然換気と機械換気を組み合わせたハイブリット換気
 ◇車2台並列駐車可能(車種による)
 ◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街!
 ◇大泉風致地区の緑豊かな住環境!
 ◆2駅2路線利用可能な好立地!
 ◇4LDK+LDK+WIC+SIC+小屋裏収納の大型戸建!
 ◆全居室南向きにつき、陽当たり良好!
 ◇ご家族との会話の弾むアイランドキッチン!
  IHクッキングヒーター・カップボード
 ◆忙しいときの後片付けに役立つ食器洗浄乾燥機付き!
 ◇雨の日のお洗濯や、入浴後の換気に便利な浴室乾燥機!
 ◆太陽光発電システム装備!
 ◇外部からの音の侵入を防ぐ遮音サッシ
 ◆気になる生活音を低減するALC床
 ◇来客者が一目で分かるテレビモニター付きインターフォン!
 ◆EV充電用屋外コンセント200V設置

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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
 ・保育園元気キッズ新座栄園・・・・・・徒歩8分 (約630m)
 ・大泉学園幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1370m)
 ・練馬区立大泉学園緑小学校・・・・・・徒歩10分(約780m)
 ・練馬区立大泉学園桜中学校・・・・・・徒歩14分(約1100m)
【買物施設】
 ・サミット大泉学園店・・・・・・・・・徒歩5分 (約370m)
 ・セブンイレブン練馬大泉学園通り店・・徒歩5分 (約380m)
 ・サンドラッグ大泉学園町店・・・・・・徒歩6分 (約440m)
 ・ファミリーマート大泉学園通り店・・・徒歩7分 (約560m)
【公園・その他施設】
 ・練馬区立大泉公園・・・・・・・・・・徒歩2分 (約130m)
 ・練馬区立大泉風致地区公園・・・・・・徒歩5分 (約360m)
 ・練馬大泉学園郵便局・・・・・・・・・徒歩7分 (約490m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
弊社にて鍵をお預かりしております。
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
 (FP)をご紹介し、以下のような疑問について
 無料でご相談いただけます。
 
 [住宅ローン]
 
 ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
  保障内容が違うようだけど、どう違うの? 

 ・住宅ローン控除を受けている間は
  繰上げ返済しない方がよい?

 ・住宅ローン控除を受けている間でも
  ふるさと納税はしてもよいか?

 [教育資金]

 ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?

 ・教育費を効率良く準備する方法は?

 ・そもそも学資保険には入った方がよいの?

 ・ジュニアNISAって何?

 [生命保険]

 ・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
  保険会社の商品から見直しをしたい。

 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから
  民間の医療保険は不要?

 ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
  保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

 [相続・贈与]

 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
  聞いたけどいくらまで非課税なの?

 ・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
  どうすればよいのか?

 ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!

 ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

 [ライフプラン表シミュレーション]

 ・以前に保険会社のライフプランナーに
  シミュレーションしてもらったけど、
  セカンドオピニオンとして
  再度シミュレーションしてほしい。

 ・今想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい!

 ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
  かかるのか知りたい!


 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


┏┓相続に関するご相談も承ります!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 相続税課税の有無や課税額の試算、
 節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
 など相続に関するご相談も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ご来店いただくことが難しいお客様のために、
 テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
 対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
 遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
 オンライン物件内覧も承ります。

 ≪詳細はこちらをご覧ください≫
 ⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント

原田 光崇(はらだ てるたか)

大泉学園センター

原田 光崇 (はらだ てるたか)

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  ★大泉学園センターお薦め専属媒介物件★
    
  ●ご内覧希望やご購入相談の際は、
  下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。

  ●フリーコール:0120-689-760
  ●担当者直通 :080-2683-5369(原田)

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物件について

部屋 フローリング / 和室 / ロフト / 全室南向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / アイランドキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
その他 ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED5X8001
所在地 東京都練馬区 大泉学園町6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線大泉学園」駅 バス12分(バス停 大泉風致地区) 徒歩4分
東武東上線朝霞」駅 バス16分(バス停 大泉風致地区) 徒歩4分
間取り 4LDK+LDK+WIC+SIC+小屋裏収納
建物面積 136.14m2(41.18坪)(公簿) 1階:68.07m2 2階:68.07m2
土地面積 171.21m2(51.79坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2013年8月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況
設備 公営水道・本下水・無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●区画整理/計画有り●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、大泉風致地区
●本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築は出来ません。
建築審査会の同意を得て建築基準法第43条第1項ただし書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
●私道負担有り:148m2×2511/14841
更新日 2021年10月21日 次回更新予定日 2021年11月4日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

0120-689-760

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED5X8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大泉学園センター

担当: 原田 光崇 (はらだ てるたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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