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中古一戸建て

川崎市麻生区金程1丁目 中古戸建

美しい街~「新百合ヶ丘」~重厚な寄棟屋根と深い軒から成る一戸建て
重厚感が漂う街並み~高台からの眺望~

間取り図

物件写真

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0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE6X7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 岡田 侑樹 ( おかだ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

○修繕履歴
・2019年1月:外装・屋根の塗装
・2015年9月:浴室と洗面台の新規交換
       ガス台・コンロ・グリル交換

この物件のおすすめポイント

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□■ 【金程1丁目中古戸建】 ■□ 

~駅前の利便性・重厚感のある街並み ~
人気の「新百合ヶ丘」には多くの商業施設があり、
 老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□ 物件のポイント
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○ 小田急線「新百合ヶ丘」駅~徒歩14分
人気の街「新百合ヶ丘」で15分以内で住環境・生活環境良好

〇 高台からの素敵な眺望
新百合ヶ丘エリアの中でも高台に位置し、
2階からの眺望が素晴らしいロケーションです。

○南東道路に位置し、日当たり良好

○カーポート付きのガレージ有り
前面6m道路の為、駐車のしやすい環境です。

○土地約66坪~広々とお庭も楽しめます。

○4LDK+ファミリールーム+小屋浦収納
1階のLDKに加え、2階にはファミリールームも設置。

○収納充実・ウォークインクローゼット×2
荷物の多い方にもご安心の広さです。

○修繕履歴
・2019年1月:外装・屋根の塗装
・2015年9月:浴室と洗面台の新規交換
       ガス台・コンロ・グリル交換

○重厚な寄棟屋根の深い軒と下屋からなる美しい外観
日本伝統の寄棟屋根が深い軒を出し、下屋とのバランスをとって
大変重厚な表情を醸し出す外観となっております。

〇 高級感の漂う街並み~閑静な住宅街~
前面道路は交通量も少なく、落ち着いた居住環境です。
周りも重厚な街並みになっており、落ち着いて過ごせる立地です。

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┗□ 美しい街「新百合ヶ丘」について
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県内の高級住宅街としては、比較的新しい時期に建設された新百合ヶ丘の街。
駅前の利便性がありながら、県内有数の高級住宅街として知られる落ち着いた
街並みが人気のエリアです。
その計画的に整備された街並みは全国的にも評価が高く、建設省(現・国土交通省)
の「都市景観100選」にも選ばれています。

新百合ヶ丘の街並みで特徴的なのが、宅地と緑地や公園のバランスです。
駅周辺には、「万福寺檜山公園」や「弘法松公園」、「山口白山公園」など
緑豊かな公園も点在しており、駅から徒歩圏内に自然があふれています。
また、麻生川沿いの桜並木は春に桜が咲き誇り、花見スポットとして知られています。

「芸術のまち」であることも、住宅地としての新百合ヶ丘の価値を高めている要素の一つでしょう。
「麻生音楽祭」のスタート、「日本映画学校」や「昭和音楽芸術学院」の「新百合ヶ丘」駅前への移転など、以前から芸術文化の薫り高い地域でした。その勢いを加速させたのが、1991(平成3)年に川崎市が打ち出した、「新百合ヶ丘」駅周辺を中心に芸術文化振興の拠点づくりを目指すという
「芸術のまち構想」でした。

「新百合ヶ丘」駅周辺に集中している生活利便施設の数々も、快適でゆとりある暮らしを演出してくれます。駅の南側には「新百合丘オーパ」や「イオンスタイル新百合ヶ丘」、「新百合ヶ丘エルミロード」、バラエティ豊かな専門店が集まった「新百合ヶ丘マプレ」などの大型商業施設が充実しています。

┗□ LIFE  INFORMATION
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◆お買い物施設◆※一部掲載
○ファミリーマート 金程住宅店  徒歩4分(258m)
○ローソン 川崎万福寺六丁目店徒歩10分(755m)
○ Odakyu OX 万福寺店10:00~22:00徒歩11分(821m)
○クリエイトエスディー 川崎万福寺店9:00~21:00徒歩8分(621m)
○セイムス 稲城平尾店8:30~22:45徒歩14分(1078m)
○コープみらい ミニコープ平尾店9:30~21:00徒歩18分(1375m)

◆小学校・中学校◆
〇川崎市立金程小学校徒歩5分(393m)
○川崎市立千代ヶ丘小学校徒歩12分(918m)
○川崎市立麻生小学校徒歩15分(1123m)

○川崎市立金程中学校徒歩8分(591m)
○川崎市立麻生中学校徒歩27分(2082m)
○川崎市立西生田中学校徒歩27分(2109m)


◆保育園・幼稚園◆
○小学館アカデミー新ゆり山手保育園徒歩9分(659m)
○アスク新百合ヶ丘保育園徒歩9分(685m)
○麻生 ゆりのき保育園徒歩10分(792m)

○ちよがおか幼稚園徒歩9分(684m)
○はなぶさ幼稚園徒歩11分(803m)
○i Kids Star 新百合ヶ丘徒歩15分(1156m)

◆医療関係◆
○おばた小児クリニック徒歩6分(424m)
○あさお整形外科徒歩7分(527m)
○新百合ヶ丘ガーデンクリニック徒歩10分(750m)

◆公園◆
○もみじヶ丘公園徒歩3分(212m)
○金程夕木公園徒歩4分(302m)
○金程前田公園徒歩7分(547m)

◆バス停◆
〇金程(バス)徒歩4分(274m)
〇麻生高校前(バス)徒歩6分(479m)

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

赤羽センター

岡田 侑樹 ( おかだ ゆうき)

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┗□ お気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 
赤羽センター(0120-941-757)
担当:岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


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☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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物件について

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室 / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所
設備 都市ガス

建物について

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 本下水 / 公園まで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 整形地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE6X7017
所在地 神奈川県川崎市麻生区 金程1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+ファミリールーム+小屋裏収納
建物面積 147.8m2(44.7坪) 1階:81.56m2 2階:66.24m2
土地面積 218.99m2(66.24坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1994年3月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引 渡 2022年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度
更新日 2021年9月18日 次回更新予定日 2021年10月2日
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担当: 岡田 侑樹 ( おかだ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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