投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区上池袋3丁目 中古戸建
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★2000年5月築 ★陽光あふれる南西道路！ ★フルリフォーム済み物件（2024年10月完成）！
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561047
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
■リフォーム物件(2024年9月末完了)
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
□温水便座付トイレ新規交換
□洗面化粧台新規交換
□クロス貼替
□フローリング上貼り
□フロアタイル新規交換
□下駄箱新規交換
□換気口新規交換
□換気棟新規交換
□コンセント・スイッチプレート新規交換
□ダウンライト新規交換
□照明器具新規交換
□建具新規交換
□玄関扉新規交換
□外壁一部コーキング打直し塗装
□屋根上貼り
□給湯器新規交換
□ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
豊島区上池袋3丁目 中古戸建
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「北池袋」駅徒歩10分
■JR山手線他複数路線「池袋」駅徒歩13分
■JR山手線「大塚」駅徒歩16分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：52.66m2（公簿）
■建物面積：90.87m2
■構造：木造3階建て
■間取り：4LDK+車庫
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件(2024年9月末完了)
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
□温水便座付トイレ新規交換
□洗面化粧台新規交換
□クロス貼替
□フローリング上貼り
□フロアタイル新規交換
□下駄箱新規交換
□換気口新規交換
□換気棟新規交換
□コンセント・スイッチプレート新規交換
□ダウンライト新規交換
□照明器具新規交換
□建具新規交換
□玄関扉新規交換
□外壁一部コーキング打直し塗装
□屋根上貼り
□給湯器新規交換
□ハウスクリーニング 等
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561047 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩10分 山手線 「池袋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩13分 山手線 「大塚」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
90.87m2(27.48坪) （車庫面積6.3m2含） 1階：31.07m2 2階：30.71m2 3階：29.09m2 | ||
|
土地面積
|
52.66m2(15.92坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2000年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
