投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ荒川区東尾久3丁目 借地権付新築戸建
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■4沿線4駅利用可能な立地 ■建物面積90.58m2 3LDK
■全居室収納有 ■対面キッチンのLDKは16帖 ■ルーフバルコニー有
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荒川区東尾久三丁目 借地権付新築戸建
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■土地面積：47.70m2
■建物面積：90.58m2
■3LDK（LDK16帖・洋室5.9帖・洋室5.6帖・洋室5.1帖）
■全居室収納有
■駐輪場有
■ルーフバルコニー有
担当者コメント
本店営業部
高橋 直樹 (たかはし なおき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：高橋 直樹
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メール：nao-takahashi@nomura-re.co.jp（高橋）
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151564 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東尾久3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 「赤土小学校前」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩10分 京成本線 「町屋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「東尾久三丁目」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
90.58m2(27.4坪) 1階：29.56m2 2階：31.29m2 3階：26.42m2 その他：3.31m2 | ||
|
土地面積
|
47.7m2(14.42坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
14,016円／月 |
借地期間
|
2045年3月まで |
|
私道負担
|
6.53m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KS124-3120-50516号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ※土地面積には、建築確認申請上の控除面積0.29m2を含みます ※建物面積には、駐輪場面積3.21m2、塔屋面積3.31m2を含みます |
||
| 更新日 | 2024年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月3日 |
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