投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ鵜の木3丁目新築戸建
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■2路線3駅利用可の利便性 ■地盤保証20年 / フラット35S対応
間取り図
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物件番号 R9736668
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この物件のおすすめポイント
【鵜の木3丁目新築戸建】
ー ルヴェールコート鵜の木 ー
<全1棟>
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2路線3駅利用可の利便性
……………………………………………………………
◇宅配ボックス付
……………………………………………………………
◇全居室2面採光 / LDK3面採光
……………………………………………………………
◇地盤保証20年 / フラット35S対応
……………………………………………………………
◇住宅瑕疵担保責任保険加入予定
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎システムキッチン・3口コンロガラストップタイプ
食器洗い乾燥機/人造大理石トップ
◎システムバス・・・エコアクアシャワー/丸洗い
カウンター/くるりんポイ排水口
◎洗面化粧台・・・・一体成型カウンター/エコハンドル
ミラーキャビネット
◎トイレ・・・・・・パワーストリーム洗浄/パワー脱臭
シャワートイレ/きれい便座
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩6分
○東急多摩川線「沼部」駅 徒歩10分
○東急池上線「久が原」駅 徒歩10分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン田園調布南店・・・徒歩4分（約280m）
■ライフ鵜の木店・・・・・・徒歩2分（約140m）
■鵜の木松山公園・・・・・・徒歩7分（約560m）
■多摩堤保育園・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■大田区立嶺町小学校・・・・徒歩4分（約280m）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736668 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 鵜の木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩6分 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩10分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
71.91m2(21.75坪) | ||
|
土地面積
|
44.13m2(13.34坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／SJK-KX245617760号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、新防火地域 日影規制4.0hー2.5h（4.0m） | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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