新築一戸建て

目黒区目黒4丁目新築戸建て

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物件番号 RB433847

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～2025年3月完成予定　新築戸建～　☆リビングは吹き抜けで広々とした空間☆　☆完成前でもお気軽にお問い合わせください☆

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り

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担当： 西尾 蓮 (にしお れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　《　目黒区目黒4丁目　新築戸建　》

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■JR山手線『目黒』駅 徒歩17分
　
■東京メトロ南北線『目黒』駅 徒歩17分

■都営三田線『目黒』駅 徒歩17分

■東急目黒線『目黒』駅 徒歩17分

┏┓　ポイント
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■土地面積：89.84m2 建物面積：110m2 3LDK
　　南側公道 約5.8m!!

■洋室3部屋はm約10.3帖、約10.0帖、約7.1帖と、
　ゆとりのある間取り!!

■2階リビングから3階は吹き抜けで
　広々とした空間です。

■開放感のあるカウンターキッチン
　食洗器・一体型浄水器付!
　コミュニケーションを取りながら調理ができます。
　
■閑静な住宅街で落ち着いてお過ごしになれます。

┏┓　ライフインフォメーション
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■ライフ下目黒店
　　　　　　　　　　　　　徒歩5分(360m)　
■東急ストア 清水台店
　　　　　　　　　　　　　徒歩4分(310m)
■ザ・ダイソー 清水台東急ストア店
　　　　　　　　　　　　　徒歩4分(320m)　　
■セブンイレブン 油面店　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　徒歩3分(240m)　
■目黒区立油面小学校
　　　　　　　　　　　　　徒歩5分(350m)　
■目黒区立大鳥中学校
　　　　　　　　　　　　　徒歩8分(580m)　
■目黒区美術館
　　　　　　　　　　　　　徒歩8分(610m)　　

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　┃　　　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を　
　先に行い、売却が決まってから、購入場所を
　見つける流れになります。その為、場合によっては
　新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
　住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

・注意1
　上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　その他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
　駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　参照して入力しております。実際の体感距離は、
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
　【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
　制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
　います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

西尾 蓮(にしお れん)

目黒センター

西尾 蓮 (にしお れん)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、目黒センター 西尾 蓮（にしお れん）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：070-4462-5198

MAIL
●担当者直通メール：r-nishio@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433847
所在地 東京都目黒区 目黒4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩17分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩17分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩17分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 110m2(33.27坪) 1階：44.27m2 2階：44.27m2 3階：21.46m2
土地面積 79.84m2(24.15坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東5.8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年4月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024建築確認CIAS00969号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
※敷地内に隣棟間合意書有
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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西尾 蓮(にしお れん)

担当： 西尾 蓮 (にしお れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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