新築一戸建て

川崎市川崎区池上新町2丁目　新築戸建　2号棟

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物件番号 RC433641

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◆川崎区川崎区池上新町2丁目　新築戸建　2号棟／全2棟

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間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り

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0120-998-814

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物件番号 RC433641

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川崎営業部
営業課

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　川崎区池上新町2丁目　新築戸建　2号棟
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：83.99m2（約25.40坪）

■建物面積：108.47m2（32.81坪）　　
　
■間取り：4LDK

■前面道路：北西側公道約12．5m

■築年月：2024年9月完成予定

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■現況：建築中

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急大師線「川崎大師」駅　徒歩17分

■東海道本線「川崎」駅　バス17分
　　　　　「池藤橋」停　徒歩5分

■京浜東北・根岸線「川崎」駅　バス17分
　　　　　　　　「池藤橋」停　徒歩5分

■南武線「川崎」駅　バス17分
　　　「池藤橋」停　徒歩5分

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■藤崎小学校　　　　　　　　約330m
■川中島中学校　　　　　　　約690m
■ファミリーマート　　　　　約110m
■川崎四谷上町郵便局　　　　約350m
■コストコホールセール　　　約650m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■人造大理石トップ
■食器洗い乾燥機
■浄水器
■カップボード常設
■三面鏡収納洗面化粧台
■浴室乾燥機
■スライドバー付シャワー
■一坪浴槽
■一体型シャワートイレ
■TVモニター付インターフォン
■24時間換気
■宅配ボックス
■EVコンセント
■エコジョーズ
■複層ガラス

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外からの目線が気にならない2階リビング

■キッチンには窓があり、通風良好
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付

■各居室には収納があり
　お部屋がすっきり片付きます

■玄関にはシューズクローゼットあり

■カースペース1台分あり（車種による制限あり）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
　

担当者コメント

藤本 大志(ふじもと たいし)

川崎営業部

藤本 大志 (ふじもと たいし)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：藤本大志（ふじもとたいし）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-8001-8943

(2)メールで・・・
担当者宛メール：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433641
所在地 神奈川県川崎市川崎区 池上新町2丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩17分
東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス17分(バス停 池藤橋) 徒歩5分
京浜東北・根岸線 「川崎」駅 バス17分(バス停 池藤橋) 徒歩5分
南武線 「川崎」駅 バス17分(バス停 池藤橋) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 108.47m2(32.81坪) 
土地面積 83.99m2(25.4坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西12.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23KAK建確04606号
更新日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年10月11日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433641

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川崎営業部
営業課

藤本 大志(ふじもと たいし)

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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