投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新築戸建：国分寺市南町2丁目
-
7,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+サービスルーム2部屋
- 所在地 東京都国分寺市 南町2丁目
- 建物面積 123.52m2
- 土地面積 65m2
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩4分
- 築年月 2024年8月（新築）
お問合せ
◎ルーフバルコニー付 ◎小中学校まで徒歩10分圏内 ◎全室南向き
◎駅徒歩4分の好立地 ◎3路線利用可能 ◎LDK約21帖 ◎WIC・SICあり
物件写真
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
この物件のおすすめポイント
♪子育てエコホーム支援事業対象物件
♪住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得
♪最長35年住宅保証システム
♪地盤サポートシステム20年保証
♪無料定期点検
♪フラット35S 金利Aタイプ利用可
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。―――――――――
国分寺市南町2丁目 全2棟 2号棟
2LDK+2S+ルーフバルコニー
―――――――――・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス＜3路線利用可能＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分
■西武多摩湖線
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放的なアイランドシステムキッチン
■全室南向きで日当たり良好
■家事導線に優れた間取り
■主寝室にはウォークインクローゼット
■全室収納あり
■大きなもの収納にも重宝するシューズインクローゼット
■多用途に使えるルーフバルコニー
◆充実の設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アイランドシステムキッチン
■浴室換気乾燥機
■シャンプードレッサー
■温水洗浄便座
■TVモニタ付インターホン
■人感センサー付ダウンライト（玄関ホール）
■ダウンライト（廊下）
■タッチキー
■Low-E複層ガラス
■24時間換気
■床下収納
■階段手摺
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■保育園ピコ国分寺・・・・・・・・・約400 m (徒歩5分)
■国分寺市立第一小学校・・・・・・・約800 m（徒歩10分）
■国分寺市立第二中学校・・・・・・・約600 m（徒歩8分）
■ミニストップ国分寺南町2丁目店 ・・約230 m（徒歩3分）
■ファミリーマート国分寺南口駅前店・約400 m（徒歩5分）
■マルエツ国分寺南口店・・・・・・・約400 m (徒歩5分)
■セレオ国分寺・・・・・・・・・・・約350 m（徒歩5分）
■丸井国分寺店・・・・・・・・・・・約380 m（徒歩5分）
■国分寺南郵便局・・・・・・・・・・約470 m（徒歩6分）
■殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447177 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム2部屋 | ||
建物面積
|
123.52m2(37.36坪) （車庫面積5.67m2含） | ||
|
土地面積
|
65m2(19.66坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南東3.6m公道 接面4.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ・網戸、濡縁、照明、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。 | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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