投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ中央6丁目新築戸建1号棟
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■全4棟■全棟4部屋＋LDK＋カースペース付！
■耐久・可変性能に優れた準耐火構造住宅
間取り図
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0120-005-521
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物件番号 R9736540
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この物件のおすすめポイント
【中央6丁目新築戸建1号棟】
＝全4棟 ＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2路線2駅利用可！
■食器洗浄機・浴室乾燥機付！
■省エネペアガラス・省エネ給湯器等標準設置！
■敷地を最大限に生かした間取と外構！
■全棟4部屋＋LDK＋カースペース付！
■耐久・可変性能に優れた準耐火構造住宅
※フラット35S・Bプラン利用可
〇可能な限り採光を重視した住宅
〇全居室にペアガラスサッシ採用
〇外壁はサイディング張りでメンテナンス楽々
〇外壁下地に先進のダイライト構造用合板の採用で
耐震性能、耐久性能向上
〇外壁通気工法の採用で結露低下、防腐性能向上
〇省エネ基準適合住宅
〇24時間換気システム採用でシックハウス対策住宅
〇ベタ基礎＆基礎コンクリート幅150mmで大切な
建物をしっかり支えます
〇安心の地盤調査実施！（保証付）
〇安心の杭打工事実施！（保証付）
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「池上」駅 徒歩14分
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン大田中央7丁目店
・・・徒歩3分（約200m）
■業務スーパー池上通り店
・・・徒歩3分（約240m）
■サミットストア大田中央店
・・・徒歩7分（約490m）
■大森赤十字病院
・・・徒歩7分（約560m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
『中央6丁目新築戸建1号棟』をご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
大橋 竜馬（おおはし りょうま）と申します。
現地見学のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当大橋直通電話/080-9975-8540
会社フリーコール/0120-005-521
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736540 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中央6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「池上」駅 徒歩14分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
106.29m2(32.15坪) （車庫面積12.11m2含） 1階：40.16m2 2階：38.29m2 3階：27.84m2 | ||
|
土地面積
|
60m2(18.15坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.6m公道・西5.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年10月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KSI24ー3820-50022号令和6年4月1日●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
