新築一戸建て

江東区東砂7丁目 新築戸建

★2024年8月中旬完成予定・新築戸建 ★81.72m2・3LDK
★システムキッチン・追い炊き機能等充実の仕様・設備

間取り図

物件写真

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0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE931548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

       ≪ 江東区東砂7丁目 ≫

  -☆ 2024年8月中旬完成予定 新築戸建て ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

  東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩13分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2024年8月中旬築(予定)

◆木造3階建て

◆土地面積/44.25m2

◆建物面積/81.72m2(車庫面積:6.57m2含む)
     (1階:28.4m2 / 2階:28.4m2 / 3階:24.92m2 )

◆間取り/3LDK

◆準工業地域

◆建ぺい率/60%

◆容積率/160%


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江東東砂店・・・徒歩3分(227m)
◆ワイズディスカ 東砂店・・・徒歩6分(440m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江東東砂8丁目店・・・徒歩4分(284m)
◆セブンイレブン 江東南砂7丁目店・・・徒歩5分(328m)
◆ファミリーマート 東砂七丁目店・・・徒歩5分(329m)

≪その他≫
◆コーナン ドイト 南砂店・・・徒歩5分(343m)
◆城東消防署東砂出張所・・・徒歩3分(179m)
◆城東警察署元八幡交番・・・徒歩5分(326m)

≪公園≫
◆仙台堀川公園・・・徒歩7分(544m)
◆南砂三丁目公園・・・徒歩10分(754m)
◆城東公園・・・徒歩12分(909m)

≪バス停≫
◆袖ヶ浦・・・徒歩2分(126m)
◆東砂六丁目・・・徒歩2分(143m)

≪病院≫
◆永岡医院・・・徒歩2分(115m)
◆落合歯科医院・・・徒歩2分(133m)
◆おかむら歯科・・・徒歩3分(226m)

≪教育機関≫
◆ともしび保育園・・・徒歩2分(135m)
◆江東区立第五砂町幼稚園・・・徒歩3分(178m)
◆メリー★ポピンズ南砂ルーム・・・徒歩3分(225m)

◆江東区立第五砂町小学校・・・徒歩6分(429m)

◆江東区立第二砂町中学校・・・徒歩4分(275m)


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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  • コンビニ

    セブンイレブン江東南砂7丁目

    現地より約328m
    徒歩5分

  • コンビニ

    ファミリーマート東砂七丁目店

    現地より約329m
    徒歩5分

  • 公園

    仙台堀川公園

    現地より約544m
    徒歩7分

  • 公園

    城東公園

    現地より約909m
    徒歩12分

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価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE931548
所在地 東京都江東区 東砂7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線南砂町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 81.72m2(24.72坪) (車庫面積6.57m2含)  1階:28.4m2 2階:28.4m2 3階:24.92m2
土地面積 44.25m2(13.38坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年8月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第KBI-TKN-10-0469号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
更新日 2024年10月10日 次回更新予定日 2024年10月24日

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE931548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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