野村の仲介+ 飯田橋センター 担当: 晴山 理菜(はれやま りな)
中古マンション | 神楽坂アインスタワー |
RD132011 |
1億2,000万円(税込) 3LDK+WIC
東京都新宿区神楽坂5丁目 |
86.34m2 | 3階/26階建 | |||
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 |
2003年築 |
所在地 | 東京都新宿区神楽坂5丁目 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩6分 |
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価格 | 1億2,000万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 86.34m2(26.11坪) | ||
バルコニー面積 | 28.64m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造26階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 275戸 |
土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 商業地域 |
借地料 | 11,390円/月 | 借地期間 | 2054年5月まで |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 17,110円/月 | 修繕積立金 | 21,070円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/4,566.98m2 共有持分(8634/2088975)●分譲時会社/藤和不動産株式会社●施工会社/株式会社フジタ | ||
更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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伝統ある街並みに調和することを念頭に設計された
神楽坂のランドマークとして存在感を示す大規模レジデンス
~神楽坂アインスタワー
Kagurazaka Eins Tower ~
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┌◆ お部屋
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■ウォークインクローゼット・全居室収納有り
■足元から部屋全体を温めることができる床暖房有り
■キッチン:ディスポーサー、食器洗浄乾燥機、3口コンロ
■浴室:オートバス、浴室暖房乾燥機
■二重床・二重天井
┌◆ 藤和不動産旧分譲
└──────────────────────────
分譲:藤和不動産株式会社
設計・施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社
┌◆ 複数の路線をご利用可能な立地
└──────────────────────────
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分
JR中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分
┌◆ 管理体制良好
└──────────────────────────
■長期修繕計画有。
2018年大規模修繕工事実施済。
■24時間ゴミ出し可能。
住戸階各フロアに専用ゴミ置場(バックヤード)を設置。
■安心のセキュリティ
24時間体制のオンラインセキュリティシステム
24時間有人管理体制(夜間警備員)
TVモニター式インターフォン
防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場など)
ディンプルキー
ダブルロック
┌◆ 充実の共用施設
└──────────────────────────
■オーナーズサロン(24階)
窓越しの風景を愉しみながら語らえるカウンターや、
ゆったりと寛げるソファが設けられたビューラウンジ。
本格的な映像や音響で映画を堪能いただけるシアタースタジオ。
パーティーなどにお使いいただけるキッチン。
※予約制
■ゲストルーム(2階)
遠方からお迎えしたゲストに、マンション内にご宿泊いただけます。
■フィットネスジム(2階)
本格的な設備とスペースを備えております。
■キャナルラウンジ(1階)
水辺や緑地を望める、プライベートカフェ感覚のスペースです。
■集会室(1階)
┌◆ 管理員常駐、コンシェルジュサービス
└──────────────────────────
主なサービス
・レンタカー宅配サービス
・クリーニング取り次ぎサービス
・ハウスクリーニングサービス
・宅配便発送サービス
・タクシー手配サービス
・簡易ショップサービス
・簡易クロークサービス
・JR、航空券手配サービス
・コピー、FAXサービス
etc...
※サービス内容は分譲時パンフレットからの抜粋です。
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
┌◆ Life Information・・・
└───────────────────────────────────
■スーパー・コンビニ・その他
よしやセーヌ 神楽坂店 約190m(徒歩3分)
神楽坂キムラヤ 本店 約250m(徒歩4分)
キッチンコート 神楽坂店 約430m(徒歩6分)
セブンイレブン 神楽坂5丁目店 約80m(徒歩1分)
ファミリーマート 神楽坂店 約140m(徒歩2分)
ココカラファイン 神楽坂上店 約90m(徒歩2分)
■病院
東京新宿メディカルセンター 約320m(徒歩4分)
日本歯科大学歯学部付属病院 約640m(徒歩8分)
■公園・その他施設
白銀公園 約200m(徒歩3分)
寺内公園 約30m(徒歩1分)
若宮公園 約460m(徒歩6分)
新宿神楽坂郵便局 約100m(徒歩2分)
小石川運動場 約800m(徒歩10分)
東京ドーム 約1280m(徒歩16分)
注意1:築年数、年月の経過等により、環境・施設に変化が生じる可能性がございます。
差異がある場合には≪現況優先≫となります。
注意2:駅からの距離・施設からの距離は距離測定サイトを参照しております。
※80mを徒歩1分として計算しております。(端数切り上げ)
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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
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※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜(はれやま りな)です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-190
●担当:晴山(はれやま)直通:
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当:晴山(はれやま)メール:
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 / 南西向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
バルコニー | 2面バルコニー |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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