野村の仲介+ 赤坂センター 担当: 井上 拓海(いのうえ たくみ)
中古マンション | 銀座タワー |
EB1YY011 |
9,000万円 2LDK+ウォークスルークローゼット
東京都中央区銀座1丁目 |
75.77m2 | 3階/25階建 | |||
東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅 徒歩6分 |
2003年築 |
所在地 | 東京都中央区銀座1丁目 | ||
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交通 | 東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線「銀座」駅徒歩8分 |
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価格 | 9,000万円 | ||
間取り | 2LDK+ウォークスルークローゼット | ||
専有面積 | 75.77m2(22.92坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.21m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造25階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 180戸 |
土地権利 | 定期地上権 | 用途地域 | 商業地域 |
借地料 | 45,620円/月 | 借地期間 | 2053年8月まで |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 17,800円/月 | 修繕積立金 | 27,300円/月 |
その他使用料 | ヒーツ基本料 2,500円/月、町会費 120円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,937.81m2 共有持分(5093/1000000)●分譲時会社/三菱地所株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社●設計会社/株式会社三菱地所設計 ■権利:定期地上権(存続期間/2053年8月31日まで) ※期間満了時に建物を解体・更地にして土地所有者に返還することとなります。 建物の買取請求、契約更新は不可。第三者への譲渡は所有権と同様に使えます。 保証金10,186,000円は売買代金に含まれ借地期間満了時に無利息にて全額返還されます。 |
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更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
野村不動産ソリューションズ(株)赤坂センターの≪媒介物件≫です。
相談・質問は井上(いのうえ)までお気軽にお問い合わせください。
( 0120-935-730 又は 070-2799-4927 )
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・…━━◆ 銀座タワー ◆━━…・
銀座1丁目に立地する、銀座初の25階建タワーマンション。
銀座・丸の内・汐留・日本橋を生活圏とし、
都心の生活を楽しみながらも住環境も確保されたお住まいです。
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○o。サスティナブル・デザイン採用。o○
十分な強度や耐久性、バリアフリーなどを実現するデザインや技術を駆使。
最低50年、新鮮さと快適性を保ち続ける造りとなっています。
○o。潤いをあたえる緑豊かなランドスケープ。o○
彩り豊かな花々が咲き乱れるフローラルプロムナードや
和を感じられる竹の庭など四季の美しさが迎え入れてくれます。
○o。アートミュージアムのような空間。o○
光と影が織りなす心地よさを演出したエントランスロビー。
2階の共用部にはアートスクエアやエグゼグティブサロンなど贅沢な空間もご用意しました。
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_マンション_____
■平成15年7月築
■三菱地所(株)・鹿島建設(株) 旧分譲・施工
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット可(飼育細則あり)
_Room_____
■専有面積 :75.77平米
■間取り :2LDK+WIC
■階数・向き :3階 北東・北西角住戸
敷地内の植栽が望めます。
_設備_____
■IHクッキングヒーター
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■浴室換気乾燥機
■フルオートバス
■専有部分フラットフロア
■天井カセットエアコン
_Equipment_____
■各階ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可能)
■宅配ロッカー
_Access_____
4駅6路線利用可能な充実のアクセス
■東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩6分
■都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座」駅 徒歩10分
_セキュリティ_____
■24時間有人管理システム
■カラーモニター付インターホン
■24時間セキュリティシステム
■ディンプルキーシリンダー
■防犯カメラ
■オートロック
最先端の都心の暮らしに、潤いをあたえる緑豊なランドスケープ
一歩足を踏み入れれば美意識が目覚める アートミュージアム
■エグゼクティブサロン(2F)
お客様との語らいのスペースとしてご利用いただけるエグゼクティブサロン
■アートスクエア(2F)
美術書や写真集が並ぶライブラリーを設置
■コミュニティスクエア(2F)
大型のテーブルを中心に、重厚感あふれるインテリアで構成されたコミュニティスクエア
【当マンションは一般定期借地権(地上権)となります】
地上権存続期間は2053年8月31日までとなり、
終了時には更地にして土地所有者に土地を返還する条件があります。
専有部分のリフォームや、第三者への譲渡は所有権と同様に行えます。
保証金10,186,000円は借地期間満了時に無利息にて全額返還されます。
※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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物件を担当しております【井上 拓海(いのうえ たくみ)】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
TEL 070-2799-4927
t3-inoue@nomura-re.co.jp
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位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
構造 | タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐輪場 |
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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