野村の仲介+ 大泉学園センター 担当: 小野里 真輝(おのざと まさき)
中古マンション | グレーフランネル保谷 |
RD532890 |
2,680万円(税込) 2DK+S
東京都西東京市泉町6丁目 |
53.16m2 | 3階/4階建 | |||
西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩12分 |
1986年築 |
所在地 | 東京都西東京市泉町6丁目 | ||
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交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩12分 | ||
価格 | 2,680万円(税込) | ||
間取り | 2DK+S | ||
専有面積 | 53.16m2(16.08坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 3.44m2 | 向き | ― |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 1986年12月 | 総戸数 | 28戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | (株)ファースト管理サービス | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 2,500円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ― | ||
更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
所在地: | 東京都西東京市泉町6丁目 |
●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ! ! ○●
予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください!
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・小野里 真輝(おのざと まさき)です。
→店舗フリーコール : 0120-689-760
→担当メール : m-onozato@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ グレーフランネル保谷 ★☆★
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里(おのざと)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メール:m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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◇西武池袋線『保谷』駅 徒歩12分
⇒ 通勤急行/通勤準急/準急/S-TRAIN 停車駅♪
始発電車多数あり、通勤・通学に便利です!
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
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┗□ お薦めポイント!
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◇専有面積53.16m2、2SDKの間取り!
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます!
◇女性も安心のオートロック付き!
◇ペット飼育可能!(細則有)
◇新規リフォーム物件(2023年8月10日完了予定)
■キッチン
システムキッチン新規交換
■浴室
ユニットバス新規交換
■洗面台
新規交換
■トイレ
ウォシュレット付トイレ新規交換
■その他
ハウスクリーニング
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・ドリームキッズ中町保育園・・・徒歩3分 (約240m)
・宝樹院幼稚園・・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
・西東京市立住吉小学校・・・・・徒歩11分(約830m)
・西東京市立明保中学校・・・・・徒歩6分 (約460m)
【買物施設】
・ローソン西東京中町二丁目店・・徒歩4分 (約250m)
・サンドラッグ西東京泉町店・・・徒歩9分 (約720m)
・エミオ保谷・・・・・・・・・・徒歩12分(約890m)
・西友保谷店・・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
【公園・その他施設】
・泉町きつつき公園・・・・・・・徒歩5分 (約330m)
・文理台公園・・・・・・・・・・徒歩5分 (約360m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :080-8172-7232(小野里)
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収納 | 納戸 / 全居室収納 |
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キッチン | システムキッチン |
浴室・トイレ | 温水洗浄便座 |
施設・サービス | 管理員常駐 / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 始発駅でらくらく通勤 |
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