野村の仲介+ 経堂センター 担当: 浅井 英登(あさい えいと)
中古一戸建て | 世田谷区梅丘2丁目中古戸建 |
E85Z7006 |
7,150万円(税込) 4LDK
東京都世田谷区梅丘2丁目 |
88.97m2 | 70.96m2 | |||
小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩7分 |
1994年築 |
所在地 | 東京都世田谷区梅丘2丁目 |
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交 通 | 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩7分 |
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価 格 | 7,150万円(税込) | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 88.97m2(26.91坪)(公簿) 1階:33.08m2 2階:23.49m2 地下:32.4m2 | ||
土地面積 | 70.96m2(21.46坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造(一部RC造)2階地下1階建て | ||
築年月 | 1994年5月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 | 東5.4m公道 | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度、絶対高さ制限10m | ||
更新日 | 2024年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
所在地: | 東京都世田谷区梅丘2丁目 |
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
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※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
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※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
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●フリーコール:0120-098-811(火・水曜日は店舗定休日になります)
(野村の仲介+経堂センター)
(2) ホームページから・・・
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┏┓ お薦めポイント!
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梅丘2丁目中古戸建
~◆1994年築◆延床面積約89m2◆~
~◆2023年9月リフォーム済◆~
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┏┓ 交通ACCESS
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★ 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩7分
★ 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
★ 東急世田谷線「山下」駅 徒歩8分
┏┓ Point
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◆ 所有権
→豪徳寺駅周辺エリアは借地権が多い中で、
本物件は所有権です。
◆ 前面道路が約5.5m
→駐車を比較的スムーズに行うことができます。
◆ 2路線3駅利用可能のためアクセス良好
→豪徳寺駅、梅ヶ丘駅前はスーパーや
飲食店が立ち並んでいるため、
生活利便性が高いです。
◆ 各居室に収納スペースあり
→荷物が多い方にお勧めです。
◆ 1階部分のLDK
→1階部分に水回り設備がまとまっており、
家事動線が短くなっております!
また、リビングスペースを通って
各居室へ移動するリビングイン階段になっているため、
ご家族様と常に顔を合わせることが出来る
暖かい空間を演出致します。
┏┓ 内装リフォーム済(2023年9月)
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・全室壁紙・天井貼替
・全室フローリング貼替
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ2ヶ所交換
┏┓ Life Information
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● 城山小学校……………………………………約430m(徒歩6分)
● 世田谷中学校…………………………………約590m(徒歩8分)
● ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店……約400m(徒歩5分)
● トップパルケ…………………………………約520m(徒歩7分)
● Odakyu OX梅ヶ丘店…………………………約680m(徒歩9分)
● ココカラファイン梅ヶ丘駅前店……………約690m(徒歩9分)
● みんなの公園…………………………………約380m(徒歩5分)
【世田谷区梅丘2丁目 中古戸建】をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件を担当している浅井英登と申します。
ご見学や物件資料等のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
〈担当:浅井 080-9584-4548/フリーコール:0120-098-811〉
メール:e-asai@nomura-re.co.jp
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 2沿線以上利用可 |
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