野村の仲介+ 錦糸町センター 担当: 石川 卓哉(いしかわ たくや)
中古マンション | 墨田フラワーマンション |
E98Z8010 |
2,980万円 2DK
東京都墨田区八広3丁目 |
50.76m2 | 9階/11階建 | |||
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩14分 |
1981年築 |
所在地 | 東京都墨田区八広3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩14分 | ||
価格 | 2,980万円 | ||
間取り | 2DK | ||
専有面積 | 50.76m2(15.35坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.12m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造11階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 43戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/589.06m2●分譲時会社/長谷部産業株式会社●施工会社/長谷部建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
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◆◆墨田フラワーマンション9階角住戸◆◆
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┏┓ ~オススメポイント~
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〇京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩14分
京成押上線「八広」駅 徒歩13分
東武亀戸線「小村井」駅 徒歩14分
〇9階部分・南東向き・角住戸
〇ペット飼育可(細則有)
〇専有面積 50.76m2
〇バルコニー面積 6.12m2
〇間取 2DK
ダイニングキッチン 約9.0帖
洋室 約4.5帖
洋室 約5.8帖
●現況空室
人との接触を減らし、
ゆっくりお部屋を見学する事が出来ます。
┏┓リフォーム済住戸(2023年2月完了)
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◇ユニットバス(浴室乾燥機付)
◇システムキッチン(吊戸付)
◇トイレ(温水洗浄機付)
◇洗面化粧台設置
◇電気温水器新規交換
◇新規エアコン2基設置
◇LEDダウンライト設置
◇全建具新規交換
◇洗濯機パン新規交換
◇フローリング張替
◇クロス貼替
◇CF張替
◇ハウスクリーニング
注意1: 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3: 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
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月々約【77,027円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行最優遇金利(手数料型)
適用の場合
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是非、周辺賃料と比較してください!
別途で以下の費用がかかります。
購入時:諸費用
(一般的に物件価格の約7~9%)
毎 月:ランニングコストとして管理費・
修繕積立金
毎 年:固定資産税・都市計画税
物件価格:2,980円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、
優遇金利マイナス2.00%、
限度額特になしと仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
(元本への返済、利息分への返済全て含む)
⇒月々77,027円
※本計算はあくまで仮定の
シミュレーションであり、金融情勢や
経済情勢によって支払額が変動する可能性
はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5.三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【野村の仲介+PLUS 錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
『石川』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール: 0120-057-776
本物件の担当者は石川(いしかわ)です。
室内は全面リフォームが施された、
たいへんきれいな状態です!
是非、一度ご見学にお越しください!
物件の詳細情報については
下記までお問合せ下さい!
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル:0120-057-776
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール:
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曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
位置 | 角部屋 / 南東向き |
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