野村の仲介+ 荻窪センター 担当: 森屋 滉介(もりや こうすけ)
中古マンション | ソフトタウン石神井台 |
E77Z8010 |
4,199万円(税込) 3LDK
東京都練馬区石神井台1丁目 |
82.17m2 | 1階/3階建 | |||
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩16分 |
1981年築 |
所在地 | 東京都練馬区石神井台1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩16分 | ||
価格 | 4,199万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 82.17m2(24.85坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
その他面積 | 専用庭 31m2/テラス 6.6m2 | ||
構造 | RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1981年3月 | 総戸数 | 30戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 15,910円/月 |
その他使用料 | トランクルーム使用料 300円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ― | ||
更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
所在地: | 東京都練馬区石神井台1丁目 |
完│全│予│約│制│内│覧│会│
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで
ご連絡をお待ちしております。
お手数ですが、下記フリーコールまたは
担当:携帯番号 までご希望日時をご連絡下さい。
担当/森屋
・フリーコール:0120-121-672
(火・水曜日は店舗定休日になります)
・携帯番号 :070-1075-8046
・担当メール :k2-moriya@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
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★☆★ ソフトタウン石神井台 ★☆★
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┗□ アクセス
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◆西武新宿線 『 上石神井 』駅 徒歩16分
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
はなさき保育園石神井台・・・・・徒歩4分(約300m)
練馬区立石神井台保育園・・・・・徒歩8分(約580m)
練馬区立石神井小学校・・・・・・徒歩7分(約720m)
練馬区立石神井中学校・・・・・・徒歩13分(約1030m)
【買物施設】
セブンイレブン・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
ファミリーマート・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
ライフ・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
いなげや・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1090m)
【公園・その他施設】
石神井公園 広場・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
さくらの辻公園・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)
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注意:駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
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対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
設備 | 専用庭 / テラス |
構造 | 外壁タイル貼り / 低層マンション |
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施設・サービス | トランクルーム |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 周辺交通量少なめ |
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