野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
中古一戸建て | さいたま市緑区太田窪1丁目中古戸建 |
E66Z9001 |
1億2,800万円 5LDK+3S
埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目 |
229.25m2 | 606.54m2 | |||
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩19分 |
1981年築 |
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目 |
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交 通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩19分 |
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価 格 | 1億2,800万円 | ||
間取り | 5LDK+3S | ||
建物面積 | 229.25m2(69.34坪) 1階:129.01m2 2階:100.24m2 | ||
土地面積 | 606.54m2(183.47坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1981年4月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
接道状況 | 西4.4m公道 接面6.9m・北4.5m公道 接面2.7m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域 ※私道負担面積調査中 |
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更新日 | 2024年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
所在地: | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目 |
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当:携帯番号 まで
ご希望時間をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
≪ フリーコール:0120-820-841 ≫
≪ 担当二神直通:090-7229-9587 ≫
お気軽にご連絡下さいませ。
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~さいたま市緑区太田窪1丁目 中古戸建~
★ 「浦和」駅 徒歩19分 ★
【野村の仲介+PLUS自由が丘センターのお薦め物件!!】
ご内見希望・相談・質問は『二神(ふたがみ)』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール:0120-820-841
二神直通:090-7229-9587
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★【さいたま市緑区太田窪1丁目 中古戸建】★
野村不動産ソリューションズの【専任媒介物件】です。
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★さいたま市緑区太田窪1丁目 中古戸建★
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☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
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┌◆ 交通アクセス ◆
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☆京浜東北線「浦和」駅 徒歩19分
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┌◆ 物件概要 ◆
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◆木造2階建て
◆2面接道
◆土地面積/606.54m2
◆建物面積/229.25m2
(1階:129.01m2、2階:100.24m2)
◆車庫スペース有り(車種によります)
┌◆ 物件ポイント ◆
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●緑溢れる開放感のある注文住宅
●玄関は開放感のある吹抜け
●ゲート付RC造の車庫スペース
●床の間と広緑のある落ち着いた和室
●折り上げ天井の1階洋室
●前室付の主寝室
●勝手口付キッチン
●豊富な収納スペース
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★ 利便性あふれる周辺環境 ★
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┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
◆オーケー浦和原山店・・・・・徒歩9分(約680m)
◆サミットストア太田窪店・・・徒歩13分(約965m)
≪コンビニ≫
◆セブンイレブンさいたま原山1丁目店・・・徒歩7分(約495m)
◆ファミリーマート太田窪二丁目店・・・・・徒歩9分(約646m)
≪その他≫
◆ウエルシアさいたま原山2号店 ・・・・・・・・・徒歩6分(約451m)
◆ウエルシアさいたま原山店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約575m)
◆ダイソーMEGAドン・キホーテ浦和原山店・・・徒歩15分(約1200m)
≪公園≫
◆原山南公園 ・・・・・・・・・・・徒歩9分(約693m)
◆どんぐり山児童遊園・・・・・・・徒歩13分(約971m)
◆駒場緑地・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約977m)
≪バス停≫
◆国際興業バス/原山小学校・・・・・徒歩3分(約196 m)
≪教育機関≫
◆浦和みずほ幼稚園 ・・・・・・・・徒歩3分(約167m)
◆原山幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)
◆本太幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩13分(約981m)
◆コスモス保育園 ・・・・・・・・・徒歩5分(約368m)
◆原山保育園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約589m)
◆認定こども園母の会(こども園)・・徒歩9分(約706m)
◆原山小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分(約294m)
◆原山中学校・・・・・・・・・・・徒歩2分(約82m)
◆さいたま市立浦和高等学校・・・・徒歩18分(約1400m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┌◆現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神(ふたがみ)と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介+(PLUS)自由が丘センター
担当:二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
【Free Call】 0120-820-841
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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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収納 | 納戸 |
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浴室・トイレ | 浴室に窓付き |
設備 | 都市ガス |
構造 | 注文住宅・ハウスメーカー施工 |
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立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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