野村の仲介+ 荻窪センター 担当: 井上 希望(いのうえ のぞむ)
中古一戸建て | 杉並区松庵1丁目 戸建 |
E77Z9016 |
7,650万円(税込) 3LDK+ウォークインクローゼット
東京都杉並区松庵1丁目 |
81.4m2 | 86.28m2 | |||
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩13分 |
1999年築 |
所在地 | 東京都杉並区松庵1丁目 |
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交 通 | 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩13分 |
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価 格 | 7,650万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積 | 81.4m2(24.62坪)(公簿) 1階:40.9m2 2階:40.5m2 | ||
土地面積 | 86.28m2(26.09坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1999年5月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | 2.1m2×1/4 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 東4m公道 接面5.6m | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度 | ||
更新日 | 2024年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
所在地: | 東京都杉並区松庵1丁目 |
<予約制内覧会開催>
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
ご検討中のお客様は、ぜひこの機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 井上 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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◆◆◆◆◆ 【久我山×西荻窪】
◆◆◆*◆◆◆ サンヨーホームズ(株)が手掛けたリノベーション戸建
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◆◆◆ 1階に水回り、主寝室6.6帖、南向きLDKの住空間
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閑静な住宅街、杉並区松庵エリアに住まう
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■安心R住宅、適合R住宅
新耐震基準適合(建物調査済)、既存住宅売買瑕疵保険加入、重要インフラの検査済・保証付、住宅履歴図書の保管
⇒フラット35適合証明書発行可、中古住宅ローン減税利用可物件
■JR中央線・京王井の頭線3駅2路線利用可能!!
⇒「都心方面への良好なアクセス」
「日々のお買い物に便利な生活利便性」
「住宅街が多く良好な環境」が魅力のエリアです。
■1階に水回り(キッチン、トイレ、洗面、浴室)と南向きLDK15.4帖!
⇒カウンターキッチンでリビングスペース、ダイニングスペースが南向きで日当り良好です。
■<1階・2階それぞれにトイレを設けた>間取りです!!
⇒朝のお出掛け前でも混みあうことなくお使いいただけます。
■平置き駐車場(オープンポーチ)
⇒間口約5.6m、停めやすく、自転車なども並列して停められます。
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┗□ アクセス
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〇京王井の頭線「久我山」駅 徒歩13分
〇JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分
〇京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分
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┗□ ライフインフォメーション
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【スーパー】
・ミニコープ松庵店・・・・・・徒歩6分(約470m)
【コンビニ】
・セブンイレブン西荻南2丁目店・・・・徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店・・徒歩9分(約710m)
【その他商業施設】
・G&Gワークスグラム薬局松庵店・・・・・・・徒歩7分(約510m)
・サンドラッグ杉並宮前店・・・・・・徒歩8分(約570m)
【保育園】
・大宮前保育園・・・・徒歩8分(約600m)
・野のはな空のとり保育園・・・・・・・・・徒歩8分(約2640m)
・アスク西荻南保育園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
【幼稚園】
・久我山幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
・玉成幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
・たから幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,100m)
【公園】
・西宮公園・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
・松庵東公園・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
・松庵公園・・・・・・・徒歩10分(約790m)
【公共施設】
・杉並松庵郵便局・・・・・・徒歩8分(約630m)
┏┓ 学校
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【小学校】
杉並区立高井戸第二小学校・・・・・・【徒歩6分(約440m)】
【中学校】
杉並区立西宮中学校・・・・・・・・・【徒歩7分(約550m)】
ぜひ室内ご覧ください。本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
位置 | 南向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / ロフト / 全室南向き / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス |
その他 | リフォーム |
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立地・環境 | 低層住居専用地域 / 分譲地内 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 / 整形地 / 陽当り良好 |
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