野村の仲介+ 目黒センター 担当: 岡田 悠汰(おかだ ゆうた)
中古マンション | ルフォン不動前 |
RB433352 |
1億500万円(税込) 2LDK+WIC+SIC
東京都品川区西五反田4丁目 |
60.19m2 | 9階/11階建 | |||
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 |
2012年築 |
所在地 | 東京都品川区西五反田4丁目 | ||
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交通 | 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩12分 |
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価格 | 1億500万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 60.19m2(18.2坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.79m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造11階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 143戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 10,506円/月 | 修繕積立金 | 9,910円/月 |
その他使用料 | 町会費 100円/月、インターネット使用料 1,045円/月、緊急地震速報放送サービス料 165円/月、映像配信施設利用料 275円/月、留守モードLite利用料 220円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/株式会社サンケイビル●施工会社/株式会社熊谷組 ※ペット飼育可(細則有) |
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更新日 | 2024年5月19日 | 次回更新予定日 | 2024年6月2日 |
所在地: | 東京都品川区西五反田4丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、岡田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-992-993
(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 : 080-9584-4528
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス:
y6-okada@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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不動前、
かむろ坂。
桜と、空と、深緑と。
ゆるやかな上り坂に、緑と木漏れ日が揺れている。
美しい桜の名所として品川百景の一つに数えられる静穏の地、
不動前、かむろ坂―。
LEFOND
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ルフォン不動前
『本質』という名のマンション。
LEFOND(ルフォン)とは、フランス語で「本質」を意味し、
住まうことの本質を極めるという思いが込められています。
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┗□本マンションのおすすめポイント
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●(株)サンケイビル旧分譲「ルフォン」シリーズ
●(株)熊谷組施工
●平成24年(2012年)2月築
●総戸数143戸の大規模マンション
●ペット飼育可(規約有り)
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~立地について~
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┏┓最寄駅まで徒歩4分。2路線4駅利用可能な立地。
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【利用可能駅】----------------------------------------------------------
■東急目黒線・・・・「不動前」駅 徒歩4分
■東急目黒線・・・・「武蔵小山」駅 徒歩12分
■JR山手線・・・・・「目黒」駅 徒歩17分
■JR山手線・・・・・「五反田」駅 徒歩18分
目黒駅では東京メトロ南北線・都営三田線への乗り換え可能!
五反田駅では都営浅草線・東急池上線への乗り換え可能!
都心の多彩なアクセスを実現します!
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~専有部分等について~
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┏┓2LDK+2WIC・60.03m2・機能性と優美さを兼ね備えた室内環境。
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●3階南東向き住戸につき陽当たり良好 / 2LDK+2WIC・60.03m2
→TES温水式床暖房
・リビング・ダイニング部分に採用。
→複層ガラス
・2枚のガラスで挟んだ空気層が高い断熱性を発揮
冷暖房効率も高めて省エネに貢献
結露の発生も抑えます。
→食器洗浄乾燥機
・食器などの後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機
汚れを効率よく洗い流し、節水効果も期待。
→エコジョーズ
・大幅なランニングコストの削減が実現
エコロジーでエコノミーな給湯器
→魔法びん浴槽
・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用
追い焚きも少なく省エネにもつながります。
→浴室換気暖房乾燥機
・雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍です。
→ミストサウナ
・ミストが全身を包み、髪や肌に潤いを与え
リフレッシュ効果を生み出すミストサウナを採用。
→エネルックリモコン
・給湯器で使用したガス・水道(お湯)の使用量、
使用料金の目安が表示できます。
使用量の確認や目標値の設定で楽しく省エネ。
→ディスポーザー
・生ゴミを専用の排水装置で衛生的に分解処理
汚れ・ニオイが気にならない清潔なキッチンを実現。
●セキュリティについて
→セコム マンションセキュリティシステム
・各住戸や共用部からの異常信号にセコムコントロールセンターが常時対応
関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速的確に対処し
24時間体制で住まう方を見守ります。
→防犯セット錠
→モニター付きエレベーター乗り場
→カメラ付きカラーモニターインターホン
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~LIFE INFORMATION~
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<スーパー>
■オオゼキ目黒不動前店・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
■マルエツプチ不動前店・・・・・・・・・・徒歩6分(約445m)
■東急ストア不動前店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約495m)
<コンビニ>
■ファミリーマート小浦西五反田四丁目店・・徒歩4分(249m)
■ファミリーマート不動前店・・・・・・・・徒歩4分(292m)
<ドラッグストア>
■どらっぐぱぱす西五反田店・・・・・・・・徒歩8分(591m)
■スギ薬局武蔵小山店・・・・・・・・・・・徒歩10分(753m)
<教育施設>
■宝保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(342m)
■第一日野幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(709m)
■品川区立第四日野小学校・・・・・・・・・徒歩3分(184m)
■品川区立日野学園・・・・・・・・・・・・徒歩26分(2030m)
■星薬科大学・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(834m)
<公園>
■かむろ坂公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(138m)
■西霧ケ谷公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(259m)
■不動公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(959m)
<病院>
■ベルポークリニック・・・・・・・・・・・徒歩4分(317m)
■三浦医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(433m)
<バス停>
■西五反田四丁目・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(195m)
■不動尊門前・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(419m)
※上記記載内容は「分譲時パンフレット」やその他関係資料を
もとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況
優先」となりますことを予めご承知置きください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-992-993
●≪担当岡田:携帯⇒080-9584-4528≫(いつでもお電話下さいませ)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : y6-okada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 |
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部屋 | 全居室フローリング |
収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
設備 | 都市ガス |
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 |
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その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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