野村の仲介+ 池袋営業部 営業二課 担当: 手島 大輔(てじま だいすけ)
新築一戸建て | 豊島区要町借地権付き新築住宅 |
R5559538 |
6,280万円(税込) 2LDK+S
東京都豊島区要町2丁目 |
93.15m2 | 86.04m2 | |||
東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩5分 |
2024年築(新築) |
所在地 | 東京都豊島区要町2丁目 |
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交 通 | 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩5分 |
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価 格 | 6,280万円(税込) | ||
間取り | 2LDK+S | ||
建物面積 | 93.15m2(28.17坪) | ||
土地面積 | 86.04m2(26.02坪) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年1月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地 目 | 宅地 |
借地料 | 24,710円/月 | 借地期間 | 2043年10月まで |
私道負担 | なし | セットバック | 6.16m2 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東2.8m公道 | ||
設 備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現 況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KBI-TNK23-10-1244号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 | ||
更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
所在地: | 東京都豊島区要町2丁目12-13 |
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※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
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★★☆ 豊島区要町 借地権付き新築分譲住宅 ☆★★
☆☆ 充実の設備&仕様 ☆☆
★★ 各居室に収納スペースあり ★★
~ 3路線3駅徒歩圏の好アクセス ~
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≪ACCESS≫
■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩5分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩9分
■西武池袋線「椎名町」駅 徒歩15分
≪POINT≫
■土地面積:86.04m2(約26.02坪)
※有効宅地面積78.89m2(約24.16坪)
■建物面積:93.15m2(約24.16坪)
■土地権利:旧法借地権
■月額地代:24,710円/月(2023年8月現在)
■借地期間:20年
■完成:2024年1月中旬
≪FACILITIES≫
■発砲ウレタン吹付断熱
■基礎断熱(玄関、玄関物入、浴室部分)
■外壁窯業系サイディング張り
■屋根ガルバリウム銅板(立平葺き)
■LIXIL玄関ドア電池鍵カザスプラス
■Low-E複層ガラス(日射遮蔽型)
■開口窓網戸付
■タカラスタンダード製システムキッチン【オフェリア】
■食器洗乾燥機
■タッチレス水栓
■TOTO製ユニットバス【サザナS】
■浴室暖房乾燥機
■1F2FTOTO製ウォシュレットトイレ
■LIXIL洗面化粧台【EV】
■玄関収納コンパクト手洗い付
■カラーTVインターホン
■オート24型給湯器
■TES床暖房(LDK)
■LAN用配管(LDK)
■LDK電動シャッター(一部)
■バルコニー壁付水栓
■宅配ボックス
■電気自動車コンセント
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担当者:【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | 納戸 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 |
バルコニー | バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス |
構造 | 屋上付き |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | EV車充電設備 |
その他 | 完成済み |
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整形地 |
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