野村の仲介+ 豊中センター 担当: 古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)
中古一戸建て | UD200416 |
3,980万円 6DK
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 |
116.23m2 | 98.8m2 | |||
東海道本線(米原~神戸) 「塚本」駅 徒歩5分 |
1992年築 |
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 |
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交 通 | 東海道本線(米原~神戸) 「塚本」駅 徒歩5分 |
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価 格 | 3,980万円 | ||
間取り | 6DK | ||
建物面積 | 116.23m2(35.15坪) | ||
土地面積 | 98.8m2(29.88坪)(公簿) | ||
構 造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 1992年7月 | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
私道負担 | ― | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 北3.8m私道 接面9.6m | ||
設 備 | ― | ||
現 況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | 指定されている建蔽率の制限を超過している可能性があり、再建築の際に同規模の建物が建築できない可能性があります。 / セットバック要:約1.8平米 2018.04リフォーム済(キッチン・1階トイレ・浴室新調、1階一部クロス張替、1階一部フローリング張替、屋根葺き替え工事、外壁防水工事、) 建物再建築時には、セットバックが必要となり、有効宅地面積が減少いたします。 準防火地域 | ||
更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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立地・環境 | 容積率100%以上 / 駅徒歩5分以内 |
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