野村の仲介+ たまプラーザセンター 担当: 木村 凌(きむら りょう)
中古マンション | パーク・ハイム宮前平 |
R7347515 |
5,280万円(税込) 3LDK
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
72.68m2 | 1階/5階建 | |||
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 |
1996年築 |
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 | ||
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交通 | 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 | ||
価格 | 5,280万円(税込) | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 72.68m2(21.98坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 61戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,190円/月 | 修繕積立金 | 11,630円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/東急建設(株) ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等(外装部品装着・改造等も含む)によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 ※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
所在地: | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-512-005(火・水曜日は店舗定休日になります)
(野村の仲介+ たまプラーザセンター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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パーク・ハイム宮前平
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┏┓おすすめポイント
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★東急田園都市線『宮前平』駅徒歩3分の好立地!
★徒歩圏内に温泉施設あり
★3LDK:72.68m2
★南東向きで陽当たり良好
★LDKは広々約14.1帖
★リビングに床暖房
・・・足元から温める床暖房は冷え性の方に最適なのはもちろん、
乾燥しがちな方・喘息・アトピー・花粉症でお悩みの方にもおすすめです。
★各部屋に収納があるため、お部屋をスッキリと見せられます。
★可動棚付き廊下収納・リビング収納
★家族との会話の楽しめるカウンターキッチン
・・・キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、小さいお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。
★料理が捗る3口コンロ
★家事の負担軽減になる食洗器完備
★浴室換気乾燥暖房機・・・雨の日のお洗濯に便利です。
★宅配ボックス・・・お出かけや旅行など不在時に便利です。
★オートロック
★防犯カメラ
★2023年8月 大規模修繕工事 実施済
★新規内装リフォーム
・・・新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
プランが異なって参ります。
ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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お気軽に担当までご連絡ください。
野村の仲介+(PLUS)たまプラーザセンター
担当 : 木村 凌 (きむら りょう)
フリーコール : 0120-512-005
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位置 | 南西向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / CATV |
施設・サービス | 宅配ボックス |
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セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
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