野村の仲介+ 門前仲町センター 担当: 鈴木 淳也(すずき じゅんや)
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フェイム小岩レジデンスガーデン |
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4,280万円(税込) 4LDK
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東京都葛飾区奥戸8丁目 |
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80.1m2 | ![]() |
2階/8階建 |
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中央・総武線 「小岩」駅 徒歩21分 |
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2003年築 |
所在地 | 東京都葛飾区奥戸8丁目 | ||
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交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩21分 | ||
価格 | 4,280万円(税込) | ||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 80.1m2(24.23坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 13.6m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 39戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | アズマビルサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 14,260円/月 |
その他使用料 | CATV施設使用料 525円/月、町内会費 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,573m2 共有持分(8010/302745) | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
所在地: | 東京都葛飾区奥戸8丁目15-17 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、鈴木です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-941-037(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 :080-8172-7227
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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≪ フェイム小岩レジデンスガーデン ≫
-☆ 2024年1月リフォーム完了 ☆-
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中央・総武線 「小岩」駅 徒歩21分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆8階建て/2階部分
◆専有面積/80.1m2
◆間取り/4LDK
◆バルコニー面積/13.6m2
◆ペット飼育可能(細則有)
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆全日食チェーン 葛飾 三角屋・・・徒歩12分(956m)
◆まいばすけっと 西小岩3丁目店・・・徒歩13分(1004m)
◆ライフ 奥戸店・・・徒歩13分(1037m)
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 奥戸七丁目店・・・徒歩5分(398m)
◆ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店・・・徒歩7分(489m)
◆ローソン 葛飾奥戸八丁目店・・・徒歩7分(513m)
≪その他≫
◆道具屋國貞 奥戸道具屋・・・徒歩4分(312m)
◆ウエルシア 葛飾奥戸店・・・徒歩7分(551m)
◆どらっぐぱぱす 奥戸店・・・徒歩14分(1082m)
≪公園≫
◆北沼公園・・・徒歩3分(165m)
◆北沼公園の噴水・・・徒歩3分(188m)
◆上入公園・・・徒歩5分(360m)
≪バス停≫
◆北沼公園(バス)・・・徒歩4分(275m)
≪病院≫
◆小岩ゆうあいクリニック・透析・葛飾区・江戸川区・・・徒歩11分(842m)
◆小澤病院・・・徒歩12分(942m)
◆細田診療所・・・徒歩19分(1469m)
≪教育機関≫
◆グローバルキッズ奥戸園・・・徒歩4分(247m)
◆会野保育園・・・徒歩11分(848m)
◆無二保育園・・・徒歩13分(1030m)
◆和光幼稚園・・・徒歩7分(551m)
◆あすなろ幼稚園・・・徒歩8分(603m)
◆上一色幼稚園・・・徒歩14分(1051m)
◆葛飾区立奥戸小学校・・・徒歩6分(446m)
◆葛飾区立奥戸中学校・・・徒歩6分(451m)
◆愛国学園短期大学・・・徒歩21分(1615m)
◆東京聖栄大学・・・徒歩33分(2574m)
◆和洋学園(学校法人)和洋女子大学・短期大学部 情報処理センター・・・徒歩56分(4467m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【鈴木 淳也】(すずき じゅんや)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 : 080-8172-7227
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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位置 | 角部屋 |
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部屋 | フローリング |
施設・サービス | ペット可(規約制限あり) |
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その他 | リフォーム |
立地・環境 | 公園まで徒歩3分以内 |
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