野村の仲介+ 広尾センター 担当: 田野邉 幹太(たのべ かんた)
中古マンション | ニックハイム上池台 |
ED0ZY006 |
3,899万円(税込) 3LDK+ウォークインクローゼット
東京都大田区上池台5丁目 |
60.92m2 | 6階/7階建 | |||
東急池上線 「長原」駅 徒歩12分 |
1973年築 |
所在地 | 東京都大田区上池台5丁目 | ||
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交通 | 東急池上線 「長原」駅 徒歩12分 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩15分 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩16分 |
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価格 | 3,899万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 60.92m2(18.42坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 2.63m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造7階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 1973年5月 | 総戸数 | 39戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 9,570円/月 | 修繕積立金 | 13,280円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 15,000円~25,000円/月(空き確認日:2023年10月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施工会社/株式会社武田工務店 | ||
更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
所在地: | 東京都大田区上池台5丁目 |
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右下の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、田野邉です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話:080-8172-7243
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
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◇◇ ニックハイム上池台 ◇◇
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≪ 3LDK 専有面積60.92m2 ≫
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┏┓おすすめポイント
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■南西角部屋
晴れた日には富士山を望む眺望
■生活施設が充実する学研通り沿いに立地
■ペット飼育可能(犬・猫各一住戸一匹まで)
■全部屋採光あり
■浄水器付き
■TVモニター付インターホン
■追い焚き機能付き
■浴室暖房乾燥機
■システムキッチン
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「長原」駅 徒歩12分
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩15分
■東急池上線「旗の台」駅 徒歩16分
┏┓周辺環境
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■ライフ上池台
・・・徒歩約1分(約50m)
■ファミリーマート大田上池台
・・・徒歩約2分(約110m)
■大田中馬込郵便局
・・・徒歩約8分(約600m)
■東急ストア上池台店
・・・徒歩約6分(約450m)
┏┓リフォーム内容
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(2024年1月内装完成済)
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■給排水管新規交換
┏┓工事履歴
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■2022年 共用部証明LED化工事
■2022年 漏水調査に伴う内装復旧工事
■2021年 1F床下ピット内各所調査他工事
■2018年 大規模修繕工事
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2:駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
===この物件のお問合せは、
【田野邉 幹太 (たのべ かんた)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-951-835
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7243
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:k2-tanobe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
位置 | 角部屋 / 南西向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
施設・サービス | ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | 駐車場空きあり |
その他 | リフォーム |
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 |
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