野村の仲介+ 大泉学園センター 担当: 井口 隼人(いぐち はやと)
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アンヴィーネ保谷 |
ED5ZZ002 ![]() |
6,780万円 3LDK
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東京都西東京市東町3丁目 |
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70.3m2 | ![]() |
14階/14階建 |
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西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩3分 |
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2019年築 |
所在地 | 東京都西東京市東町3丁目 | ||
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交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩3分 | ||
価格 | 6,780万円 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.3m2(21.26坪) | ||
バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造14階建て | 所在階 | 14階 |
築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 153戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 11,170円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 550円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/5,242.77m2 共有持分(7030/1107288)●分譲時会社/西武鉄道株式会社、株式会社西武プロパティーズ●施工会社/西武建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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☆★☆ アンヴィーネ保谷 ☆★☆
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【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『井口(いぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メール:ha-iguchi@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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■西武池袋線『保谷』駅 徒歩3分!
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好!通勤・通学にも便利です!
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┗□ お薦めポイント!
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■14階建て『最上階』につき【眺望良好】
■富士山やスカイツリーが望めます!(天候による)
■『南向き』につき【陽当たり良好】
■納戸&ウォークインクローゼット等収納スペース豊富
■ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン!
■忙しいときの後片付けに便利な食器洗浄乾燥機!
■キッチンはエコタイプ浄水器一体型水栓
■衛生的でゴミを減らせるディスポーザー
■空気を汚さずに足元から暖める床暖房!(LD部分)
■ゆったり1418サイズのフルオートバス!
■雨の日の洗濯乾燥や
浴室換気にも役立つ浴室換気乾燥暖房機!
■温水洗浄トイレ!
■全居室フローリング・収納有!
■二重床・二重天井!
■断熱効果の高い複層ガラス採用
■玄関までハンズフリーで開錠可能な「Raccessキー」
■ペット飼育可能!(規約制限有)
■西武池袋線『保谷』駅より徒歩3分の立地!
■2019年1月築!
■総戸数153戸のビッグコミュニティ!
■西武鉄道(株)旧分譲× 西武建設(株)施工!
■24時間ゴミ出し可能!
■留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス!
■安心のオートロックシステム!
■野村不動産パートナーズ(株)管理につき管理体制良好!
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・西東京ユーカリ保育園・・・徒歩4分 (約280m)
・ほうや幼稚園・・・・・・・徒歩9分 (約670m)
・西東京市立東小学校・・・・徒歩12分(約960m)
・西東京市立明保中学校・・・徒歩10分(約780m)
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩2分 (約100m)
・ファミリーマート・・・・・徒歩3分 (約200m)
・西友・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
・マツモトキヨシ・・・・・・徒歩5分 (約360m)
・丸正・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
・コモディイイダ・・・・・・徒歩8分 (約640m)
【公園・その他施設】
・あらやしき公園・・・・・・徒歩6分 (約460m)
・文理台公園・・・・・・・・徒歩8分 (約570m)
・保谷駅前図書館・・・・・・徒歩4分 (約270m)
・保谷駅前郵便局・・・・・・徒歩5分 (約390m)
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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「アンヴィーネ保谷」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件担当の大泉学園センター「井口」と申します。
みなさまに、たくさんの情報をお伝えしたいところですが、
インターネット上では’伝わらない’ポイント(陽当り、音、周辺環境など)も
多くございます。ご希望頂けましたら、現地や物件周辺をご案内
させて頂きますので、お気軽に下記までお問合せください!
また、「詳細な物件資料」や「資金計画表」もご用意させて頂きます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
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本物件の担当者は大泉学園センター「井口 隼人(いぐち はやと)」です。
お問合せは、
・本ページ【資料請求・お問合せ】【見学予約】タブ
・電話 【 0120-689-760 】
・メール 【 ha-iguchi@nomura-re.co.jp 】へお気軽にお問合せください!
位置 | 最上階 / 南向き |
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部屋 | フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
構造 | 外壁タイル貼り |
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施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 |
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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