野村の仲介+ 自由が丘センター 担当: 瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)
中古マンション | 田園調布マンション |
R6646226 |
5,998万円(税込) 3LDK+ウォークインクローゼット
東京都大田区田園調布2丁目 |
84.61m2 | 4階/7階建 | |||
東急東横線 「田園調布」駅 徒歩8分 |
1967年築 |
所在地 | 東京都大田区田園調布2丁目 | ||
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交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩8分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩8分 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩10分 東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩10分 |
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価格 | 5,998万円(税込) | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 84.61m2(25.59坪)(内法) | ||
バルコニー面積 | 8.33m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1967年9月 | 総戸数 | 46戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
管理費 | 20,900円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/607.59m2 共有持分(386/10000)●分譲時会社/兼松江商株式会社●施工会社/藤田建設株式会社 ■ペット飼育/要承認※飼育細則による制限あり |
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更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
所在地: | 東京都大田区田園調布2丁目 |
★ 予約制内覧会開催 ★
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にご予約頂くか、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
フリーコール:0120-820-841
担当瀧口直通:090-7229-9717
お問い合わせ頂けることを心よりお待ちしております。
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田園調布マンション
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☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面右側の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
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┗□ Access
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○3路線2駅利用可能!
・東急東横線、東急目黒線
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「田園調布」駅 徒歩8分
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・東急東横線 、東急目黒線、東急多摩川線
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「多摩川」駅 徒歩10分
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┗□ おすすめポイント
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○外壁タイル貼り、7階建ての低層マンション
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○最寄り「田園調布駅」まで徒歩圏内の好立地!
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近隣にはスーパーもあり日常の買い物に便利な住環境
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○南東向きバルコニーにつき陽当り良好
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○2023年11月内装リフォーム実施済み
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○高品質な機能が上質な毎日をかなえるキッチン
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食洗機付き・カウンターキッチン
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○収納力豊富なウォークインクローゼット付き
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○現況、空室
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ご内覧等、お気軽にご相談ください♪
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┗□ 内装リフォーム実施(2023年11月完了)
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~日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様~
◇キッチン
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システムキッチン・食洗機
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◇浴室
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ユニットバス
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◇洗面室
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シャワー付き洗面化粧台、防水パン
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◇トイレ
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温水洗浄便座付きトイレ
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◇配管
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給排水管、ガス管(専有部分)
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◇エアコン
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洋室 約7.1帖
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◇エアコン先行配管
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洋室 約5.6帖、洋室 約5.0帖
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◇共通
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照明器具
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建具
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フローリング(LDK、洋室、廊下)
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フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
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壁天井クロス貼り
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室内クリーニング
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┗□ 周辺環境
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◆生活便利施設
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<スーパー>
まいばすけっと 田園調布2丁目店…徒歩2分(約160m)
信濃屋 田園調布店…徒歩7分(約491m)
<コンビニ>
ファミリーマート 田園調布二丁目店…徒歩4分(約278m)
セブン-イレブン 田園調布2丁目店…徒歩7分(約509m)
Alto’s Convenience Store…徒歩9分(約654m)
<その他>
ちよだ鮨 田園調布店…徒歩7分(約508m)
ココカラファイン 田園調布駅前店…徒歩7分(約523m)
マツモトキヨシ 田園調布店…徒歩7分(約541m)
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◆教育施設
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<保育園・幼稚園>
ことばの森保育園…徒歩2分(約159m)
田園調布二丁目保育園…徒歩4分(約320m)
銀の鈴幼稚園…徒歩8分(約566m)
田園調布幼稚園…徒歩10分(約727m)
<小学校・中学校>
大田区立田園調布小学校…徒歩5分(約398m)
大田区立田園調布中学校…徒歩9分(約662m)
<その他>
東京工業大学大岡山キャンパス南3号館…徒歩26分(約2008m)
東京工業大学…徒歩26分(約2045m)
東京工業大学 西9号館…徒歩27分(約2154m)
……………………………………………………………
◆公園
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若竹児童公園…徒歩2分(約102m)
出世稲荷児童公園…徒歩2分(約112m)
田コロ児童公園…徒歩6分(約455m)
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◆医療機関
………………………………………………………
田園調布耳鼻咽喉科医院…徒歩2分(約91m)
広沢内科医院…徒歩5分(約354m)
田園調布メディカルクリニック…徒歩5分(約387m)
……………………………………………………………
◆バス停
………………………………………………………
田園調布坂上(バス)…徒歩2分(約97m)
田園調布坂上(バス)…徒歩2分(約130m)
調布学園前(バス)…徒歩2分(約141m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お問い合わせ先
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担当の【瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)】まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当瀧口直通:090-7229-9717 ≫
≪ フリーコール:0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の目線に立ち、お客様にとって最善のご提案ができるよう努めて参ります。
そのご提案の先で、お客様が笑顔になっていただければ幸いです。
些細な事でも是非ともお気軽にご相談ください。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お問い合わせ先
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不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の目線に立ち、お客様にとって最善のご提案ができるよう努めて参ります。
そのご提案の先で、お客様が笑顔になっていただければ幸いです。
些細な事でも是非ともお気軽にご相談ください。
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃|田│
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位置 | 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 温水洗浄便座 |
施設・サービス | ペット可(規約制限あり) |
---|---|
その他 | リフォーム |
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 |
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